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要利润还是要现金流?房企高息发债折射思维转换

要利润还是要现金流?房企高息发债折射思维转换

  事实上,除了万科、保利、碧桂园等少数房企能做到连续多年净经营现金流为正外,更多房企的净经营性现金流为负。   11月28日,弘阳地产(01996.HK)宣布拟发行于2020年12月3日到期本金总额为1.8亿美元的优... 阅读原文

广东出现楼市“断供潮”?法院回应:我们没接到通知啊

广东出现楼市“断供潮”?法院回应:我们没接到通知啊

楼市,不断传来“入冬”的消息,流言满天飞。   日前,网上疯传一张疑似广东省法院要求收集楼市断供情况的聊天截图。经中证君多方求证,广深两地法院工作人员均否认接到这份通知。目前深圳确有楼市断供案例... 阅读原文

龙头房企业绩增速普遍放缓

龙头房企业绩增速普遍放缓

28日,华远地产、金地集团、中国交建等多家房地产企业陆续宣布完成短期债券发行计划。在房企密集融资的同时,今年前10个月的销售数据显示,龙头房企的业绩增速正在集体放缓。 图片来源:摄图网   10月份,中... 阅读原文

北京楼市的冬天来了吗?

北京楼市的冬天来了吗?

  限竞房已经成为当前楼市的供应主力,但遗憾的是,翻倍的新增供应却并没有换来对签约量的拉动。新房,尤其是限竞房网签数据却并不乐观,除了瀛海府、洺悦苑等少数几个项目售罄外,绝大多数项目的网签表现都... 阅读原文

环京楼市众生相:想买房无资格 想卖房无人要

环京楼市众生相:想买房无资格 想卖房无人要

限购一年多后,环京楼市降至冰点。在燕郊房产中介马峰的记忆里,每个月都有同事离职,就像是每个月都有人来问“如何破除限购”一样,司空见惯。   这是一潭死水,清风吹不起半点漪沦。马峰在北京生活了3年,眼... 阅读原文

近六成重点城市二手房价下跌 一线均价达三四线5倍

近六成重点城市二手房价下跌 一线均价达三四线5倍

从《百城二手住宅均价报告》获悉,上周(11月19日-25日),百城二手住宅挂牌均价为15341元/平方米,环比下跌0.18%;下跌城市57个,平均跌幅0.55%。 图片来源:摄图网   近六成重点城市二手房价下跌   上述报告... 阅读原文

年末多地集中推地 北京一日“卖地”超300亿

年末多地集中推地 北京一日“卖地”超300亿

图片来源:摄图网 临近年末,一些尚未完成土地供应计划的大城市开始集中推地,土地市场出现“扎堆”成交。业内人士认为,近期房企拿地依然积极,说明市场信心有所企稳。   26日,北京市公开出让位于顺义区和大... 阅读原文

一二线城市土地市场进入“年底冲刺”

一二线城市土地市场进入“年底冲刺”

11月26日,北京市一次性出让13宗地块。最终,除一宗流拍以外,其余12宗地块均成功出让,创下单日成交地块数量新纪录,一日内获得土地出让金合计316.46亿元。   时值年末,一二线城市土地市场普遍进入密集供应及... 阅读原文

楼市调控要打持久战

楼市调控要打持久战

近日,有媒体报道,北京、深圳出现部分银行下调房贷利率的现象。而除深圳、北京之外,杭州、南京、广州、佛山、厦门等多个城市近期也都出现了这种情况,这也是自去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。 图片... 阅读原文

31省份“经济对房地产依赖度”排名:这个地方最高

31省份“经济对房地产依赖度”排名:这个地方最高

前三季度31省份GDP和房地产开发投资数据悉数出炉,各地经济对房地产依赖程度如何呢? 房地产开发投资TOP5东部省份占4个 2018年前三季度,全国固定资产投资(不含农户)483442亿元,全国房地产开发投资88665亿元... 阅读原文

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