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梅州时光文化旅游开发有限公司时光梅州文旅小镇项目(东地块)规划调整批前公示

2017-12-20 来源:梅州市城乡规划局
 
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梅州时光文化旅游开发有限公司时光梅州文旅小镇项目(东地块)规划调整于2017年8月审批,现建设单位再次申请对东地块进行规划调整。原审批规划指标为:规划用地面积27874㎡,总建筑面积50193㎡,计算容积率建筑面积36236㎡,建筑密度50%,容积率1.3,绿地率25.04%。调整后技术经济指标为:规划用地面积27874㎡,总建筑面积56451.27㎡,计算容积率建筑面积41283.75㎡,建筑密度49.44%,容积率1.48,绿地率25.05%,符合用地规划条件要求。


具体调整情况如下(具体指标详见公示图指标表):

(1)1-4#楼增加计容建筑面积4749.27㎡,5-13#楼增加计容建筑面积191.48㎡,1#—8#楼局部增加室外连廊计容建筑面积107㎡,共计增加计容建筑面积5047.75㎡;9#楼西侧增加地下车库不计容建筑面积1404.88㎡,停车位增加51个。


(2)1-4#楼建筑功能由商业改为商业+商务公寓,建筑高度、建筑层数(由原审批2层调整为5层) 进行调整;9#建筑功能由酒店改为商务公寓,建筑高度、外立面进行调整;5-8#楼、10—13#楼建筑平面布局及建筑立面进行优化调整;


(3)用地北侧及东侧沿规划道路的场地标高进行局部调整。

规划调整方案正报我局审批,特对该规划方案进行批前公示,公示日期2017年12月21日至2017年12月30日。如对本规划方案有异议,请在公示期内通过网上或信函、电话等方式反馈意见,有效的反馈意见必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式,并提供公示事项与其有利害关系的证明。逾期未提出异议,视作同意本方案。


公示地点:现场、网上(网址:http://www.mzghj.gov.cn )

联系电话:2242742  

E-mail:850470977@qq.com

梅州市城乡规划局

2017年12月20日


QQ截图20171220150004.jpg


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