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梅州这个地方拍出“地王”,房价要破“7”了?

2017-10-11 来源:客家房产网
 
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【客房网讯】109日上午10:30,经142轮竞价,最终五华县益华投资有限公司以最高报价1.0655亿竞得梅州市五华县水寨镇经济开发区环城大道与工业大道旁WH(2017)-17.2地块,楼面地价1890/㎡,土地单价5671/㎡,每亩378万元。

 

成交公示

 

竞价记录

 

地块出让公告

WH(2017)-17.2地块资料】

 

地块红线区

 

地块位置

 

 

地块现场图

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琴江新城详细规划图

WH(2017)-17.2地块详情指标】

编号WH(2017)-17.2

土地用途:住宅用地

地块位置:水寨镇经济开发区环城大道与工业大道旁

出让面积:18788.99

计容建筑面积:56366.97

出让年限:70年

建筑密度:≤45%

容积率:1.0<F≤3.0

绿地率:30%≤

停车位:每户不少于1:1.1个配置

建筑限高:≤80

 

小编有话说:

此次地块拍出了新高度,刷新了五华县的土拍价,更有人预测未来该区域的房价将会破7”。该地块位于五华琴江新城规划区域,据悉,琴江新城总规划面积15.74平方公里,是五华“一核两区三组团”县域发展新格局中“一核”的重要拼图。

按照生态宜居新城区的功能定位,重点发展商业服务、商务办公、生活居住、文化体育、休闲游憩五大功能。

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琴江新城规划图

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琴江新城规划图

 

以前的五华,给人的印象是地瘠人多,环境脏乱差,交通不便,经济贫乏。但是,如果你现在还这么认为,那你就大错特错了!

据小编了解,奥园、富力城、碧桂园等品牌房企纷纷入驻五华琴江新城,现地下综合管廊加快推进、足球文化公园建设、汽车城开始有商家进驻、五华铜锣湾广场和铜锣湾香港风情小镇规划中、客天下落户五华在建中.....

 

五华奥园广场

 

 

五华碧桂园

 

五华天使之翼

作为五华县城未来发展核心区域,琴江新城雏形初现

 

琴江新城一角

而在交通方面,已通车的梅河高速、汕湛高速,9月底通车的兴华高速。大丰华高速五华至丰顺段、兴汕高速五华至陆河段也将陆续建成。

全部高速建成后,五华将成为梅州,乃至粤东地区最靠近珠三角的县。

 

在最近公布的梅州市2016年度的振兴发展评估考核中,五华的排名从去年的第三名跃居为第一位,今年上半年GDP达70.06亿元,同比增速高达8.9%,居全市第一。

曾经落后的山野之城,如今却成为投资者眼里的投资圣地。

相信未来几年的五华,将会变成交通的枢纽地区,快速振兴发展,真正变成一个宜居宜业的城市!五华未来发展不可估量!

 

数据来源:梅州市公共资源交易中心,客家房产网综合整理

图片来源:梅州日报、五华县人民政府、客家五华,版权归原作者所有,特此感谢


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