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梅州楼市数据监测报告 ——2017年9月特刊

2017-10-09 来源:客家房产网
 
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一、9月本地楼市热门事件之数据

(一)梅州2017年9月份商品住宅网签情况

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                      以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局

今日,住建局公布了梅州市2017年9月份商品住宅网签数据,其中梅州城区楼市成交结果也随之浮出水面:梅州城区成交套数为1163套,环比上涨40.46%;梅州城区成交均价6800.93/㎡,环比上升1.38%;梅州城区成交面积13.65万㎡,环比上涨19.74%

江南

2017年9月份江南成交面积为6.3万㎡,环比下降-1.87%;成交套数644套,环比上升39.70%;成交均价6798.34/㎡,环比上升3.13%

江北

2017年9月份江北成交面积为7.36万㎡,环比上涨48.39%;成交套数519套,环比上涨41.42%;成交均价6804.82/㎡,环比下降-1.03%

梅县

2017年9月份梅县成交面积为12.71万㎡,环比下降-6.95%;成交套数893套,环比下降-11.85%;成交均价5800.96/㎡,环比上涨8.15%

 

9月梅州楼市分析:

9月梅州房地产市场依旧火热,整个梅州市总成交套数为3584套,比起8月的3086套上涨了16.14%。梅州的房价,用这一个字符就能表示不是我对你爱理不理啊,而是你一直都让我高攀不起啊!

而土地供应作为房地产市场发展的源头,更是备受开发商关注,9月份多场土拍活动在梅州激烈上演,颇具看点。

梅县区PM-B17055地块以17685万元 成交,由梅州客家新世界发展有限公司竞得,楼面地价约2780元/平方米,土地单价约7672元/平方米。成功刷新了梅县区住宅楼面地价记录!

9月28日上午10时,经过44轮竞价,最终由敏捷地产(广州锦绣投资有限公司)以最高报价4.2913亿竞得梅县区扶大高管会所里村PM-B17056地块。这是敏捷地产首次进军梅州,意味着梅州又有一大型房企入驻,梅州房产市场一片利好消息。

9月28日下午,梅州客家新世界发展有限公司再次竞得一块商业用地。

这三块地均处于梅县区,这边风景独好!就目前梅州土地市场来看,未来发展前景巨大。

9月的梅州楼市活动也精彩纷呈万象江山2期营销中心开放,恒大御景半岛举办“星光音乐节”活动,万达广场周年庆保利将于国庆开放营销中心等等

而接下来的国庆黄金周,也是传统意义上的楼市“金九银十”,各开发商也卯足了劲,优惠活动多多。应该会吸引不少外地返乡客置业,至于接下来局面,拭目以待,相信10月的梅州楼市成交会更加火爆。

 

(二)2017年9月份梅州市规划公示统计

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2017年9月份梅州市土地成交统计

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2017年9月份梅州市报广统计

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2017年9月梅江区、梅县区新上市预售楼盘

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二、9月本地楼市热门事件之资讯篇

1、【保利江南和府】

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2、【恒大御景半岛】

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3、【万达广场】

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5、【印象唐苑】

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6、【万象江山】

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7、【奥园天悦湾】

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8、【富力城】

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9、【龙湾国际】

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PS:       

本月报数据统计来源:梅州市住房与城乡建设局、梅州市城乡规划局、梅州市国土资源局、梅州日报数字报等,由客家房产网综合整理。网友们可根据该数据自行参考、判断,如数据有误,欢迎各位网友对客家房产网提出宝贵建议,谢谢!

 


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