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梅城一小区现违建婴儿房 物业城管多次协调仍未果

2017-09-19 来源:梅州日报
 
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日前,梅城江南御景小区住户向本报“民生一线”反映,其楼下住户擅自搭建铁皮封闭了消防通风井、进出空中花园处加建防盗门,形成的封闭区域被用作婴儿活动房。搭建的铁皮使楼梯窗户和301房卫生间联通,对301房住户财物安全和隐私造成影响。物业、业委会、城管等多方协调均无结果。

  楼上住户说: 违章封闭通风井,损人利己

  日前,记者就此事来到小区了解情况。在江南御景6栋301房,记者看到,该户型的入户门口右手边设计有一个方形通风井,但是通风井底部已被201住户加盖了铁皮并封闭,铁皮上掉有不少小砖石等杂物。

  “通风井被楼下住户违章搭建后,我房屋的财产安全就受到了潜在威胁。洗手间窗户外面就是通风井,而通风井又连接着公共楼梯的窗户,任何人都能通过楼梯窗户爬进我家厕所,财产安全得不到保障。”301业主补充说,“长期下去铁皮上堆积垃圾,容易形成卫生死角,消防通风口被封闭,出了火灾云梯上不去,也阻碍重重。”记者发现,在加盖的铁皮之上,另搭有两个独立的铁质框架,分别安装于三楼上下方的通风井。

  楼下住户说: 为人身安全进行遮蔽,合情合理

  记者随后来到201房,业主方一开始并不愿意接受采访,但最后允许记者入户了解情况。

  记者看到,二楼入户右侧上方通风井的位置被加盖了铁皮,内部空间稍加装修和点辍,建起了防盗门,用作婴儿活动房和出入空中花园的通道。201表示,当初在买房时,物业公司就同意其使用通风井底部这一片面积(并不属于房屋规划内面积),也可享受二楼外的空中花园。但201房认为该处经常有小石头等杂物掉落,威胁人身安全,于是在装修时就向物业反映,物业给的答复是要等三楼收房同意后才允许(遮蔽),但未等三楼收房,201业主便自行加盖,理由是“如果五年十年三楼都没人买,那我们的人身安全就一直这样受威胁等下去吗?”201业主还向记者指出铁皮上斑斑点点的小洞,说是小石头等高空坠物所砸,强调并不是“违建”而是为了人身安全而“遮蔽”。

  物业城管等多方多次协调未果

  记者采访时,该小区物业两名负责人正好在场。当记者陈述201业主说法时,物业人员立马否定,“是在三楼没有意见的前提下,我们才默许(搭建)这种行为,但有意见的话,201就不能这样做了。”随后,记者随同物业、301业主来到201房核实说法。物业方质问何时有过同意搭建这说法并要求出具书面证据。然而交谈没几句,业主双方便发生口头争执。

  随后江南街道办两名执勤城管闻讯赶来,努力做201业主思想工作。城管告知其存在违法搭建行为,铁皮迟早要拆,但最好能双方协商出一个大家均可接受的方案。

  记者了解到,物业、业委会、城管等已多次上门协调,此前出了一个让201铁皮下降20cm并倾斜向外的协调方案,不过301突然又不同意,要求全部拆除,故僵持至今。梅江区住建局接到此宗信访来信后,积极联系了相关物业负责人和单位,敦促江南御景物业公司进行协调。该公司表示若多次调解无果或拒不接受调解,建议相关业主通过法律途径彻底解决问题。

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