买房作为人们心中头等大事，一直备受人们的重视。随着社会经济的发展，现今贷款买房手续流程愈发简单，利息也在大家接受的范围内，因此现在大多数人会选择分期贷款供房而非向亲朋好友东拼西凑，甚至有人提出全款买房不划算的说法。那么，究竟全款买房与贷款买房哪种好处多？
全款买房好处多。首先，全款买房可以免除各种手续费、银行利息，一次性付款也可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。其次，全款买房直接与开发商签订购房合同，也节省了与银行周旋的时间和精力，省时方便。还有，从投资的角度看，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
贷款买房好处多。一方面，对于存款不多的购房者来说，分期贷款买房压力较小，而全款购房的高投入还会影响购房者的其他投资。另一方面，贷款买房变数小，很多预售楼盘存在五证不全的问题，最大的问题就是“备案难”。还有，贷款买房风险低，如果开发商因资金不足等原因无法完成交付使用甚至“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更大，甚至全部打水漂。
