截至2015年11月底,50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米,全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米,房地产库存形势严峻。从近十年前房地产市场火爆伊始,房价什么时候降下来一直是广大人民群众关心的话题。2015年,房地产市场遇冷,这让未来“房奴”们满怀期待。是否在2016年就可以买得起房子了?
不少三四线城市“房比人多”,供求严重失衡。国家为了去库存也是政策频出,去库存已经刻不容缓。在去库存这个大命题之下,房地产商也是在承受各方的压力,为了将房子卖出,除了降价之外别无他法。2016年来临,开发商即将面临又一年的去库存压力,降价已是板上钉钉,看来我们在新的一年里,终于可以期盼买得起一套房了。
房企销售是市场化操作,如果库存无法出清,那开发商肯定早就让步了。楼市遇冷,开发商也很无奈,现在一些三四线城市甚至已经是亏本销售,基本没有降价空间。如果尚未能买得起房的市民,只怕也只能好好存钱了。现在已是最好的出手时机,楼市怕是降无可降了。