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梅江碧桂园88-138㎡小户型洋房开盘认筹详细流程

2012-08-07 来源:梅州客家房产网
 
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编者按:在楼盘推盘、开盘时,很多前来认购,咨询看房,有意向购买的消费者会经常接触 “认筹、解筹”等词汇,可是,很多购房的客户并不是很了解“认筹、解筹”的定义,究竟什么是“认筹、解筹”呢??认筹的前提、流程及注意事项都有哪些??下文为您做详尽讲解!

    客房网讯:2012年8月4日,位于梅江市区的梅江碧桂园于今日开盘,开盘场面热闹非凡,前来认筹、咨询看房的客户络绎不绝。解筹处的客户排着队在验筹区等待工作人员的验筹,验完筹的客户在叫号区等待,叫号区人山人海,等待负责人员的叫号,被叫到号的客户在主会场等待抽号去选房,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。这一连串的流程看似复杂,其实不然,这是为认筹的成功,一般都给予购房者比任何时候都优惠的认筹条件,享受优惠折扣,给予认筹者抽奖机会,给予等待金等。

    在楼盘推盘、开盘时,很多前来认购,咨询看房,有意向购买的消费者会经常接触 “认筹、解筹”等词汇,可是,很多购房的客户并不是很了解“认筹、解筹”的定义,究竟什么是“认筹、解筹”呢??认筹的前提、流程及注意事项都有哪些??

    认筹的定义:

    即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前,面向购房者所采取的一种意向性认购行为。

    解筹的定义:

    是一种与认筹相对应的销售活动。即当开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件时,对于认筹者购房行为的确认。

    认筹与解筹的操作模式有三种:

    1、卡序解筹,即按认购VIP卡的先后顺序安排解筹。

    2、排队解筹:即按解筹当日现场排队顺序先后解筹;排队解筹与卡序解筹这两种模式刚好相反。均有可能出现排队,但卡序解筹是在认筹时出现,而排队解筹是在解筹时出现。严格来讲,这两种模式没有谁更好之说。主要是看项目的具体情况。对于客户积累较长时间的项目而言,采取卡序解筹更好,若客户积累时间较短的项目最好采取排除解筹。再者要根据认筹与解筹之间的间隔时间来看。若间隔时间短,宜采取排队解筹的模式

    3、抽签解筹: 根据解筹当日现场抽签顺序决定选房顺序。

    认筹的流程: 

    1、客户交纳认筹金(诚意金);  

    2、客户按现场先后顺序填写VIP会员资料表和认筹单,双方签字盖章;

    3、开临时收据,领取VIP卡。

    4、认筹到解筹时间从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。
认筹需注意的事项:(注:争对各楼盘商家的促销形式的不同,现选取碧桂园的认筹流程图,仅供参考)

梅江碧桂园(二期)

梅江碧桂园(二期) 7200元/m²

地    址:江北月梅路左侧,嘉应大学(西门)对面

销售电话:4008 0753 18转047

开 发 商:梅州市碧桂园房地产开发有限公司

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