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二手房交易今起强征个税 避税人冒雨赶末班抢号

来源:京华时报
 
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  (京华时报)报道:朝阳房屋登记大厅内,来自地税局的工作人员正在给预约登记人员耐心解释。

  今天起,二手房交易将强制征收个人所得税。由于此前市地税局出台规定,凡是7月31日前在地税部门领取了二手房缴税预约登记表者,即使未办理正式手续,从8月份开始仍可按原来的规定办理,即不强征个税。昨天,各区县地税局和房屋交易大厅内,赶避税末班车抢“预约登记号”的人流“爆棚”,二手房交易上演了新政实施前最后的疯狂。

  ■现场


  千人冒雨排队“抢号”

  昨天“人气最高”的办税场面出现在海淀知春里税务所前,暴雨没能浇灭税务所门外二手房买卖者的热情,8点半开门前,门外就聚集了近500人。队伍从门外排出了百余米。工作人员采取了每隔三五分钟,放进一拨十几个人的举措,以维持办公现场的秩序。为了加快速度,地税工作人员只要求纳税人填妥预约登记表即可,而不必办完二手房缴税的全部手续。据了解,仅上午半天,知春里税务所就迎来了约1000名办理二手房相关业务的纳税人。而在平时,这里每天只会有四五十人来办理相关业务。

  当天上午10点,朝阳区房屋登记发证大厅外排了500多号的长队,保安手挽手组成人墙,严格按照地税工作人员喊号放入交易者。大雨倾盆,一位地税工作人员穿梭在队伍间,为没有带伞的排队人赠送一次性雨披。

  拿到253号的中介经纪人于先生眼内布满红丝,他起大早6点半就到门口为客户排号:“过了今天就要付2万多的个税了,听说还有凌晨2点就来的。”一些统一着装的中介人员做了充分准备,排队、跟单各司其职。

  ■防炒号

  初审合格者方可领登记表


  “都准备好房产证、身份证等证件和材料,手续齐全的才能领到预约登记表”,在雨中,四五十位出动维持秩序的工作人员,不时在朝阳区房屋权属登记发证大厅,提醒着陆续赶来的纳税人。记者当日了解到,为了防范有人借机大量领表,再转手交易这些预约登记表,朝阳、海淀、东城等不少区县地税机关,都采取了初审措施,只有初审合格者,才能拿到预约登记表。

  ■中介

  当天过户量是平常两倍多


  二手房中介链家地产当日过户量(含预约量)是平时的2到3倍,与5倍于常量的加急申请量还有一段距离。据办证人员反馈,朝阳、海淀、石景山三区都采取填表拿号的方式,交易人持号,在8月31前办理过户都免强征个税。丰台区采取收材料后电话通知符合条件申请人的方式缓解人流。中大恒基预计,政策发布后短期内二手房交易量会下降,但持续时间不会很长,市场交易量很快会归于平稳。

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