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【月报】江南网签均价7601元/㎡,梅江区住宅销量遥遥领先!

2021-05-11 来源:客家房产网
 
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四月芳菲过,五月喧嚣来。那么4月梅州楼市具体情况如何呢?让我们用数据说话,为您呈现梅州楼市月真实的情况。

本文重点关键词:

网签、预售、土拍、

 

(一)梅州市2021年4月住宅网签情况

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(以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局)

 

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房价方面:2021年4月梅州市住宅楼盘整体在售均价约为6076.07/㎡,环比下降1.72%(此均价为普通住宅整体均价,未包涵公寓、别墅类产品)。

 

1全市数据

梅州市.png 

4月梅州市住宅销售面积29.62万㎡,环比下跌21.56%,

梅州市住宅销售套数为2285套,环比下跌21.45%;

梅州市住宅销售均价6076.07/㎡,环比下跌1.72%;

梅江区.png 

4月梅江区住宅销售面积8.32万㎡, 梅江区住宅销售套数为632套, 梅江区住宅销售均价6560.19/㎡,

梅县区.png 

4月梅县区住宅销售面积5.35万㎡, 梅县区住宅销售套数为422套, 梅县区住宅销售均价5713.14/㎡。

五华.png 

4月五华县住宅销售面积4.38万㎡, 五华县住宅销售套数为328套, 五华县住宅销售均价5982.77/㎡。

兴宁.png 

4月兴宁市住宅销售面积4.64万㎡, 兴宁市住宅销售套数为371套, 兴宁市住宅销售均价6769.51元/㎡。

 

梅州各县区3VS 4月成交数据对比

销售套数.png 

梅州各县区3VS 4月住宅成交套数柱状对比图

 

均价.png 

梅州各县区3VS 4月住宅成交均价柱状对比图

 

销售面积.png 

梅州各县区3VS 4月住宅成交面积柱状对比图

 

(二)梅州市住宅预售证许可办理情况

预售证总.png

1-4月梅州市住宅预售证办理情况

4月预售证.png 

4月梅州市住宅预售证办理情况

供应方面:根据梅州市住建局统计,2021年4月梅州新上市2294住宅 预售总面积约30.55万。其中,梅江区新增加311套房源,梅县区新增加204套房源,兴宁市增加713套房源,五华县新增加512套房源,丰顺县新增加234套房源,蕉岭县新增加0套房源,大埔县新增加164套房源,平远县新增加156套房源。

 

土拍

三、梅州市各县区4月土地拍卖情况

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土地方面:2021年4月份,梅州共计成交13宗土地,成交总金额约:41191.018元。其中,住宅类1宗为二类居住用地,具体信息可查看客家房产网写的土拍资料。【土拍】一锤定音!商会和国资公司——五华县华商实业公司竞得!

 

声明:以上数据为客家房产网独家核算统计,未经许可禁止转载,否则将依法追究侵权责任。


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