四月芳菲过，五月喧嚣来。那么4月梅州楼市具体情况如何呢？让我们用数据说话，为您呈现梅州楼市四月真实的情况。
本文重点关键词：
网签、预售、土拍、
（一）梅州市2021年4月住宅网签情况
（以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局）
房价方面：2021年4月份梅州市住宅楼盘整体在售均价约为6076.07元/㎡，环比下降约1.72%（此均价为普通住宅整体均价，未包涵公寓、别墅类产品）。
1全市数据
4月梅州市住宅销售面积29.62万㎡，环比下跌21.56%，
梅州市住宅销售套数为2285套，环比下跌21.45%；
梅州市住宅销售均价6076.07元/㎡，环比下跌1.72%；
4月梅江区住宅销售面积8.32万㎡， 梅江区住宅销售套数为632套， 梅江区住宅销售均价6560.19元/㎡，
4月梅县区住宅销售面积5.35万㎡， 梅县区住宅销售套数为422套， 梅县区住宅销售均价5713.14元/㎡。
4月五华县住宅销售面积4.38万㎡， 五华县住宅销售套数为328套， 五华县住宅销售均价5982.77元/㎡。
4月兴宁市住宅销售面积4.64万㎡， 兴宁市住宅销售套数为371套， 兴宁市住宅销售均价6769.51元/㎡。
梅州各县区3月VS 4月成交数据对比
梅州各县区3月VS 4月住宅成交套数柱状对比图
梅州各县区3月VS 4月住宅成交均价柱状对比图
梅州各县区3月VS 4月住宅成交面积柱状对比图
（二）梅州市住宅预售证许可办理情况
1-4月梅州市住宅预售证办理情况
4月梅州市住宅预售证办理情况
供应方面：根据梅州市住建局统计，2021年4月梅州市新上市2294套住宅， 预售总面积约30.55万㎡。其中，梅江区新增加311套房源，梅县区新增加204套房源，兴宁市增加713套房源，五华县新增加512套房源，丰顺县新增加234套房源，蕉岭县新增加0套房源，大埔县新增加164套房源，平远县新增加156套房源。
土拍
三、梅州市各县区4月土地拍卖情况
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