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【土拍】总成交价6.5亿元!丰顺2宗地块均以底价成交!

2021-04-01 来源:梅州市房地产协会
 
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   近日,梅州市公共资源交易中心网站公开拍卖丰顺县2宗地块,起拍面积约13.87万㎡,总起拍价6.5亿元,最终被丰顺县浩志房地产开发有限公司总价6.5亿元竞得,均以底价成交


地块竞买申请人必须具备的条件:

(一)因以上地块应统一规划、统一设计、统一建设,竞买人应承诺同时参与上述2宗地块的竞买、同步加价,否则竞买无效,竞买保证金不予退还。

(二)为大力发展绿色低碳、节能环保型住宅,竞得者需按国家提倡的新工艺建设标准建设,所开发商品房全装修比例不低于80%。

(三)PM-B21026地块竞得人须配建面积约3927平方米的市政公园,在竞得后7日内与丰顺县自然资源局签订项目建设监管协议。


成交地块详细信息如下:

PM-B21026

梅州丰顺温泉宜居城核心区东片区大辽岽WQ-F24地块PM-B21026号号地块土地拍卖情况:

一、成交情况:

成交价:33000万元(318万元/亩)

土地溢价率:0%

土地单价:4773元/㎡

楼面地价:1364元/㎡

竞得人:丰顺县浩志房地产开发有限公司

竞拍企业数:1家

竞拍轮数:1轮


二、起拍价情况:

起拍价:33000万元(318万/亩)

起拍土地单价:4773元/㎡

起拍楼面地价约:1364元/㎡

保证金:6600万元


三、土地指标:

出让面积: 69140.44㎡(103.81亩)

土地用途:二类居住用地

积率:1.0< ≤3.5

容建筑面积:241991.5㎡

绿地率:≥30%

建筑密度:≤35%

注:1.所列金额均为人民币

    2.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》的约定交付土地之日起算

    3.配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于10%控制

    4.PM-B21026地块:0.5㎡/户标准设置物业管理和综合服务用房,独立设置一所幼儿园,不少于9个班规模,用地面积≥2700平方米,配套幼儿园应严格按《梅州市加强住宅区配套中小学幼儿园建设与管理工作的实施意见》(梅市教[2019]48号)文件的相关要求实施,建设单位分期建设有配套幼儿园项目的住宅小区时,配套幼儿园原则上与首期建设项目同步规划报建、同步建设、同步验收,验收后应无偿交给丰顺县人民政府统筹安排,归口教育部门统一管理。垃圾收集站:建筑面积≥150平方米.


成交结果


地理位置


PM-B21027

梅州丰顺温泉宜居城核心区东片区大辽岽WQ-F25地块PM-B21027号地块土地拍卖情况:

一、成交情况:

成交价:32000万元(306万元/亩)

土地溢价率:0%

土地单价:4600元/㎡

楼面地价:1533元/㎡

竞得人:丰顺县浩志房地产开发有限公司

竞拍企业数:1家

竞拍轮数:1轮


二、起拍价情况:

起拍价:32000万元(306万/亩)

起拍土地单价:4600元/㎡

起拍楼面地价约:1533元/㎡

保证金:6400万元


三、土地指标:

出让面积:69569.96㎡(104.46亩)

土地用途:二类居住用地

积率:1.0< ≤3.0

计容建筑面积: 208709.9㎡

绿地率:≥30%

建筑密度:≤35%

注:1.所列金额均为人民币

     2.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》的约定交付土地之日起算

     3.配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于10%控制

     4.PM-B21027地块:0.5㎡/户标准设置物业管理和综合服务用房,垃圾收集站:建筑面积≥150平方米.


成交结果


地理位置


拍卖公告


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