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【月报】梅州2月新房签约2886套,楼市加速回暖!

2021-03-12 来源:客家房产网
 
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二月已经结束,春节长假也渐行渐远,返乡群体陆续返回工作地,但期间“返乡置业”等活动给梅州楼市增添了不少热度,许多楼盘“春节不打烊”,持续加推新品,更是为热销作了铺垫,虽然二月网签有所滞后,但新房签约成交量仍上涨,楼市加速回暖中!

那二月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现梅州楼市二月真实的情况。


(一)梅州市2021年2月住宅网签情况

2148391.png 

(以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局)

 

图总1.png 

从区域来看,五华县成交612,位居梅州销量榜首。兴宁市紧随其后以604套成交量,屈居第二。梅县区586套成交量位列第三。

成交均价方面,本月房价趋稳,各县区均有小幅度上涨或下降,波动不大。值得注意的是丰顺县楼盘均价上涨26%,梅县区销售均价上涨9.51%,购房者比较看好梅县区的发展。

 

1全市数据

梅州市环比率.png 

2梅州市住宅成交面积37.14万㎡,环比上涨54.36%。

梅州市住宅成交套数为2886套,环比上涨56.59%;

梅州市住宅成交均价6303.27/㎡,环比上涨1.10%;

 

 

梅江区环比.png 

2梅江成交面积为6.07万㎡,环比下跌9%; 成交套数448套,环比下跌9.13%;成交均价6804.57/㎡,环比下跌4.09%。2月梅江区呈现量价跌态势。

 

梅县区环比.png 

2月梅县区成交面积为7.47万㎡,环比上涨84.44%; 成交套数586套,环比上涨82.55%;成交均价6120.7/㎡,环比上涨9.51%。2月梅县区呈现量价态势。

 

2梅州各县区1月VS 2月成交数据对比

销售套数.png 

梅州各县区1月VS 2月住宅成交套数柱状对比图


销售面积.png 

梅州各县区1月VS 2月住宅成交面积柱状对比图


销售均价.png 

梅州各县区1月VS 2月住宅成交均价柱状对比图 

 

 

(二)梅州市2021年2月住宅预售证许可办理情况

预售证数据.png 

新楼盘供应方面:2021年2月梅州商品房合计2984住宅房源上市,住宅预售面积37.56万㎡

从获预售证房源套数来看,梅州八市县区区域比较。其中,梅江区是供应量最多的区域,共计1268套住宅;梅县区供应量为687套位居第二;排行第三为五华县供应量是420套;兴宁市供应量为307套。

 

 

2021年2月梅州部分县区热门楼盘新房成交数据

 

五华县

据客房网不完全统计, 2月五华县在售热门楼盘新房成交427套(含住宅及公寓)其中,敏捷锦绣悦府76套,华城碧桂园成交67碧桂园凯旋城成交63套。

具体数据请看下表

 五华县.png

 

丰顺县

据客房网不完全统计,2月丰顺县在售热门楼盘新房成交164套(含住宅及公寓)其中,碧桂园(二期)滨江时代成交91永江·幸福里成交19套,敏捷珺悦府成交16.

具体数据请看下表 

丰顺县.png 

 

兴宁市

据客房网不完全统计, 2月兴宁市在售热门楼盘新房成交410套(含住宅及公寓)其中,敏捷·翰林府成交82套,碧桂园凤悦台成交55,敏捷奥园·珑玥府成交35套。

具体数据请看下表 

兴宁市.png 

 

备注:以上统计对象仅为梅州部分县区在售热门楼盘,个别楼盘项目出现商铺、住宅、地下车位同时开售且无法准确区分已售产品类别的,我们则有可能选择不统计。数据仅供参考。

 

2021年2月梅州土地成交数据

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声明:以上数据为客家房产网独家核算统计,未经许可禁止转载,否则将依法追究侵权责任。


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