【土拍预告】总起拍超4亿！梅州挂牌出让这三宗居住用地

2020-11-09 来源：梅州市公共资源交易中心

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梅州市公共资源交易中心近日发布公告，将于2020年11月25日公开拍卖蕉岭县桃源东路以东新塘铺3宗二类居住用地地块，总起拍面积8.756万㎡，总起拍价41024万元。

拍卖文件

宗地编号：PM-B20157

土地指标

地块位置：蕉岭县桃源东路以东新塘铺1号地

出让面积：19367.79㎡（29.08亩）

土地用途：二类居住用地

容积率：≤2.6

计容建筑面积：50356.25㎡

建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%

竞买保证金：4500万元

土地起拍价：9070万元（312万/亩）

起拍土地单价：4683元/㎡

楼面地价：1801元/㎡

竞拍时间：2020年11月25日10时

位置示意图-1号地.png

地块位置

宗地编号：PM-B20158

土地指标

地块位置：蕉岭县桃源东路以东新塘铺2号地

出让面积：26867.43㎡（4.34亩）

土地用途：二类居住用地

容积率：≤2.6

计容建筑面积：69855.32㎡

建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%

竞买保证金：6000万元

土地起拍价：12580万元（312万/亩）

起拍土地单价：4682元/㎡

楼面地价：1801元/㎡

竞拍时间：2020年11月25日10:30分

位置示意图-2号地.png

地块位置

宗地编号：PM-B20159

土地指标

地块位置：蕉岭县桃源东路以东新塘铺3号地

出让面积：41325.15㎡（62.05亩）

土地用途：二类居住用地

容积率：≤2.6

计容建筑面积：107445.4㎡

建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%

竞买保证金：9000万元

土地起拍价：19374万元（312万/亩）

起拍土地单价：4688元/㎡

楼面地价：1803元/㎡

竞拍时间：2020年11月25日10:30分

位置示意图-3号地.png

地块位置

需要注意的是，竞买申请人必须具备的其他条件：

一、PM-B20157、PM-B20158、PM-B20159地块土地用途为二类居住用地，可兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积，小区配套公建需与小区同步规划、同步建设、同步交付，如分期建设，生活垃圾收集点必须在第一期配套建设。需无偿移交的配套公建有：配套社区服务用房、配套养老服务设施，建成后无偿移交当地镇人民政府。

二、PM-B20158、PM-B20159应统一规划、统一设计、统一建设，竞买人应承诺同时参与竞买，同步加价，否则竞买无效，竞买保证金不予以退还。

来源：梅州市公共资源交易中心