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【土拍预告】总起拍超4亿! 梅州挂牌出让这三宗居住用地

2020-11-09 来源:梅州市公共资源交易中心
 
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梅州市公共资源交易中心近日发布公告,将于2020年11月25日公开拍卖蕉岭县桃源东路以东新塘铺3宗二类居住用地地块,总起拍面积8.756万㎡,总起拍价41024万元。

拍卖文件

11.png

宗地编号:PM-B20157

土地指标

地块位置:蕉岭县桃源东路以东新塘铺1号地

出让面积:19367.79㎡(29.08亩)

土地用途:二类居住用地

容积率:≤2.6

计容建筑面积:50356.25㎡

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

竞买保证金:4500万元

土地起拍价:9070万元(312万/亩)

起拍土地单价:4683元/㎡

楼面地价:1801元/㎡

竞拍时间:2020年11月25日10时

位置示意图-1号地.png

地块位置


宗地编号:PM-B20158

土地指标

地块位置:蕉岭县桃源东路以东新塘铺2号地

出让面积:26867.43㎡(4.34亩)

土地用途:二类居住用地

容积率:≤2.6

计容建筑面积:69855.32㎡

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

竞买保证金:6000万元

土地起拍价:12580万元(312万/亩)

起拍土地单价:4682元/㎡

楼面地价:1801元/㎡

竞拍时间:2020年11月25日10:30分

位置示意图-2号地.png

地块位置


宗地编号:PM-B20159

土地指标

地块位置:蕉岭县桃源东路以东新塘铺3号地

出让面积:41325.15㎡(62.05亩)

土地用途:二类居住用地

容积率:≤2.6

计容建筑面积:107445.4㎡

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

竞买保证金:9000万元

土地起拍价:19374万元(312万/亩)

起拍土地单价:4688元/㎡

楼面地价:1803元/㎡

竞拍时间:2020年11月25日10:30分

位置示意图-3号地.png

地块位置


需要注意的是,竞买申请人必须具备的其他条件:

一、PM-B20157、PM-B20158、PM-B20159地块土地用途为二类居住用地,可兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积,小区配套公建需与小区同步规划、同步建设、同步交付,如分期建设,生活垃圾收集点必须在第一期配套建设。需无偿移交的配套公建有:配套社区服务用房、配套养老服务设施,建成后无偿移交当地镇人民政府。

二、PM-B20158、PM-B20159应统一规划、统一设计、统一建设,竞买人应承诺同时参与竞买,同步加价,否则竞买无效,竞买保证金不予以退还。


来源:梅州市公共资源交易中心


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