梅州市公共资源交易中心近日发布公告,将于2020年11月25日公开拍卖蕉岭县桃源东路以东新塘铺3宗二类居住用地地块,总起拍面积8.756万㎡,总起拍价41024万元。
拍卖文件
宗地编号:PM-B20157
土地指标
地块位置:蕉岭县桃源东路以东新塘铺1号地
出让面积:19367.79㎡(29.08亩)
土地用途:二类居住用地
容积率:≤2.6
计容建筑面积:50356.25㎡
建筑密度:≤30%
绿地率:≥35%
竞买保证金:4500万元
土地起拍价:9070万元(312万/亩)
起拍土地单价:4683元/㎡
楼面地价:1801元/㎡
竞拍时间:2020年11月25日10时
地块位置
宗地编号:PM-B20158
土地指标
地块位置:蕉岭县桃源东路以东新塘铺2号地
出让面积:26867.43㎡(4.34亩)
土地用途:二类居住用地
容积率:≤2.6
计容建筑面积:69855.32㎡
建筑密度:≤30%
绿地率:≥35%
竞买保证金:6000万元
土地起拍价:12580万元(312万/亩)
起拍土地单价:4682元/㎡
楼面地价:1801元/㎡
竞拍时间:2020年11月25日10:30分
地块位置
宗地编号:PM-B20159
土地指标
地块位置:蕉岭县桃源东路以东新塘铺3号地
出让面积:41325.15㎡(62.05亩)
土地用途:二类居住用地
容积率:≤2.6
计容建筑面积:107445.4㎡
建筑密度:≤30%
绿地率:≥35%
竞买保证金:9000万元
土地起拍价:19374万元(312万/亩)
起拍土地单价:4688元/㎡
楼面地价:1803元/㎡
竞拍时间:2020年11月25日10:30分
地块位置
需要注意的是,竞买申请人必须具备的其他条件:
一、PM-B20157、PM-B20158、PM-B20159地块土地用途为二类居住用地,可兼容不超过计容面积10%的商业建筑面积,小区配套公建需与小区同步规划、同步建设、同步交付,如分期建设,生活垃圾收集点必须在第一期配套建设。需无偿移交的配套公建有:配套社区服务用房、配套养老服务设施,建成后无偿移交当地镇人民政府。
二、PM-B20158、PM-B20159应统一规划、统一设计、统一建设,竞买人应承诺同时参与竞买,同步加价,否则竞买无效,竞买保证金不予以退还。
江南79.8万元
新县城68.8万元
江北95万元
江南53.8万元
江南108万元
华侨城23.5万元