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【公告】关于梅州客林爱丽丝庄园(樱花谷)等三个项目的预留规模落实方案

2020-10-20 来源:梅江区政府网
 
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  梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案〔梅州客林爱丽丝庄园(樱花谷)等三个项目〕于2020年10月14日经梅州市自然资源局批复同意(梅市自然资函〔2020〕343号)。根据《广东省国土资源厅关于改进土地利用总体规划修改备案工作的通知》(粤国土资规划发〔2017〕44号)、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)、《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》(粤自然资规划〔2020〕194 号)等相关规定,现公告如下:

  一、公告机关

  梅州市自然资源局梅江分局

  二、公告时间

  2020年10月19日

  三、公告内容

  1.预留城乡建设用地规模使用原因

  为拓展了农业发展的新空问,开辟了旅游业发展的新领域,促进农业和农村经济持续健康发展、农业资源高效利用、农民生活质量将取得明显改善,为满足群众多样化的丧葬需求,同时着力改变人们根深蒂固的封建观念,弘扬先进文化,树立现在文明的丧葬观,为提升交通配套设施建设步伐,努力构建综合交通运输体系,因此根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)>的通知》(粤国土资规划发〔2018〕64号)和《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》(粤自然资规划〔2020〕194 号),梅州市自然资源局梅江分局编制了《梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案〔梅州客林爱丽丝庄园(樱花谷)等三个项目〕》,满足项目建设用地需求。

  2.预留城乡建设用地规模落实情况

  本次拟使用预留建设用地规模8.2011公顷,共29个落实地块,落实地块LS01、LS02、LS04、LS06-LS26、LS29位于城北镇扎上村;落实地块LS03位于三角镇三龙村;落实地块LS05位于三角镇湾下村;落实地块LS27位于三角镇三龙村;落实地块LS28位于三角镇湾下村,现状为农用地6.3039公顷(其中耕地1.7040公顷),不涉及永久基本农田。落实后,本方案拟将落实地块全部调整为城乡建设用地(城镇用地),并划入土地用途区的城镇建设用地区和土地利用管制分区的允许建设区范围内。

  3.土地利用主要调控指标变化情况

  根据规划调整完善成果,梅江区规划目标年(2020年)各项主要调控指标为:耕地保有量为3415公顷,基本农田保护面积为2198公顷,建设用 地总规模为7565公顷,城乡建设用地规模为6482公顷,城镇工矿用地规模4798公顷。由于本次预留规模方案使用预下达城乡建设用地规模,预留规模使用后,梅江区的耕地保有量、基本农田保护面积没有发生变化,建设用地总规模增加6.7472公顷,城乡建设用地规模和城镇工矿用地规模均增加8.2011公顷,交通水利用地及其他建设用地规模减少1.4539公顷。梅江区建设用地总规模为7585.6590公顷,城乡建设用地规模为6504.1129公顷,城镇工矿用地规模为4820.1129公顷,交通水利用地及其他建设用地规模为1081.5461公顷。

  4.落实地块落实前后土地利用规划图

  (见附图)

  5.批准机关和批准时间

  批准机关:梅州市自然资源局

  批准时间:2020年10月14日

  四、公告方式

  上传到梅江区人民政府官方网站进行网上公告,并在梅州市自然资源局梅江分局,梅江区的城北镇人民政府,三角镇人民政府,城北镇扎上村,三角镇三龙村和湾下村的公告栏张贴布告。

  特此公告。

  附件:1.预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

  2.落实地块落实前后土地利用规划图

                                                                                                                    梅州市自然资源局梅江分局    

                                                                                                                          2020年10月19日    




微信截图_20201020154104.png

附件:图纸合集.pdf


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