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【土拍】13.8659亿元成交!中骏集团拿下剑英大道这5宗黄金地块!

2020-10-20 来源:客家房产网
 
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【客房网讯】10月20日上午9时30分,梅州市自然资源局以网上拍卖方式公开出让梅江区三角镇5宗国有建设用地使用权。

这5宗地块总起拍价13.8659亿,实际总出让用地面积219138m²,由梅州骏瑞房地产开发有限公司底价成交一把拿下。

作为一个城市的繁华“主动脉”, 剑英公园周边这5宗地块有着无法复制的黄金地段。

据小编了解梅州骏瑞房地产开发有限公司是5月18日成立的新公司(隶属于深圳中骏和信置业有限公司)。

下面跟小编一起看看具体的土拍内容吧!

 

 

注:1、表中所列金额为人民币; 

 2、使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算; 

3、PM-B20136、PM-B20137、PM-B20138、PM-B20139用地性质为二类居住用地,配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制; 

 4、为打造江南新城特色街区,以上地块应统一规划、统一设计、统一建设;

  5、PM-A20135地块应建设一座建筑面积不少于70000平方米的大型购物中心(含地下商业超市,不含地下停车场及停车楼),该购物中心须整体经营,不可分割销售,允许整体转让给竞得人所属集团的全资子公司;

  6、须无偿移交的配建有:

①PM-B20136地块独立设置一所幼儿园,设置一处社区服务站,设置一处老年人日间照料中心;

②PM-B20137地块需配建社区配套公共服务用房,独立设置一所幼儿园;

③PM-B20138地块南侧需配建公园绿地及其范围内的垃圾转运站、公共厕所,小区内配套建设养老服务设施;

④PM-B20139地块设置一处老年人日间照料中心;具体详见地块规划条件。 

 7、其它规划参数详见地块规划条件。

【竞拍资料】

 

 

成交公示图

 

企业信息

 

【附地块详细指标】

PM-A20135

出让面积:59569㎡(89.44亩)

土地用途:商服用地

容积率:≤2.1

计容建筑面积:125094.9㎡

建筑密度:≤50%

绿地率:≥25%

土地起拍价:22488万元(251万/亩)底价成交

土地单价:3775元/㎡

楼面地价:1798元/㎡

 

 

现场实况图

 

 

规划红线图

 

位置图

 

宗地图

 

 

【竞拍资料】

 

成交公示图

【附地块详细指标】

PM-B20136

出让面积:40810㎡(61.28亩)

土地用途:商服用地、住宅用地

容积率:≤3.0

计容建筑面积:122430㎡

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

土地起拍价:29996万元(490万/亩)底价成交

土地单价:7350元/㎡

楼面地价:2450元/㎡

 

现场实况图

 

 

规划红线图

 

位置图

 

宗地图

 

【竞拍资料】

 

成交公示图

【附地块详细指标】

PM-B20137

出让面积:56076㎡(84.20亩)

土地用途:商服用地、住宅用地

容积率:≤3.0

计容建筑面积:168228㎡

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

土地起拍价:39955万元(475万/亩)底价成交

土地单价:7125元/㎡

楼面地价:2375元/㎡

 

现场实况图

 

 

规划红线图

 

位置图

 

宗地图

 

【竞拍资料】

 

成交公示图

【附地块详细指标】

PM-B20138

出让面积:32832㎡(49.3亩)

土地用途:商服用地、住宅用地

容积率:≤3.0

计容建筑面积:98496㎡

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

土地起拍价:23393万元(475万/亩)底价成交

土地单价:7125元/㎡

楼面地价:2375元/㎡

 

现场实况图

 

 

规划红线图

 

 

位置图

 

 

宗地图

 

【竞拍资料】

 

成交公示图

【附地块详细指标】

PM-B20139

出让面积:29839㎡(44.8亩)

土地用途:商服用地、住宅用地

容积率:≤3.0

计容建筑面积:89517㎡

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

土地起拍价:22827万元(509万/亩)底价成交

土地单价:7650元/㎡

楼面地价:2550元/㎡

 

现场实况图

 

 

规划红线图

 

 

位置图

wps28.png 

 

宗地图


这五宗黄金地块将如何规划设计,让我们拭目以待吧!客家房产网将继续为您报道!

 

来源:梅州市自然资源局

 


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