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【土拍】刚刚!碧桂园拿下梅县区这块地,版图再扩张

2020-07-29 来源:客家房产网
 
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今天,梅州的土拍又火了!

梅县区程江镇扶外村这块地被碧桂园拿下!

梅州人赶紧看过来! 

【直击现场】

【客房网讯】729日上午930分竞拍,梅县区程江镇扶外村PM-B20069地块以10675万元底价成交梅州光锋房地产开发有限公司竞得,楼面地价1520.14/㎡,土地单价4560.41/㎡。

这宗地块位于梅县区程江镇扶外村,总出让面积为23408㎡。是今年梅县区第一块二类居住用地入市。

据小编了解梅州光锋房地产开发有限公司是6月30日成立的新公司(隶属于广州粤东碧桂园投资有限公司)。

 

光锋房地产.png 

成交公示图片

搜狗截图20年07月29日0947_1.png 

工商.png 

企业信息

image.png 

土地出让公告图片

 

 

【附地块详细指标】

地块编号:PM-B20069

 

地块位置:梅县区程江镇扶外村

土地用途:二类居住用地

出让面积:23408㎡

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:≤3.0

绿地率:≥30%

起叫价:10675万元

竞得人:梅州光锋房地产开发有限公司

成交价:10675万元底价成交

地块红线图

 

 

 

 

 

地块位置图片

 

地块现场图片


 

地块分析

该地块位于梅县区程江镇我们可以从地图上看到它周边配套设施已经很完善。

据小编了解, 梅县区实验幼儿园、程江镇中心小学等学校资源在其周边。

另外,梅县大沙河亲水公园和梅县人民广场都相隔不远,要知道,梅县区现正着力推进示范区“幸福新城”建设,在建设幸福新城中,梅县区坚持适度扩容,主动融入梅州中心城区规划建设,以梅县新城为中心在医疗、教育、文化、商业、生态等方面提质升级,打造名师、名医、名校、名家、名牌、名店等城市名片。

梅县区这个项目拿地的楼面地价是1520.14/平方米2019年当地楼面地价最高记录是达到了2742.03元/平方米,开发商的拿地成本也是实打实地降低了。

开发商的动向就是市场的动向,碧桂园大品牌开发商,看好梅县区会带来怎样的精彩?让我们拭目以待!


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