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【月报上篇】6月梅州新房供应上升明显,土拍表现强劲,民生、教育类项目利好不断!

2020-07-01 来源:客家房产网
 
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上半年的尾巴6月,梅州新房供应上升趋势明显,梅州楼市也开始活跃起来。土拍方面,市场表现也非常强劲......

那么,6月梅州楼市具体情况如何?现客家房产网将月报分成上、下两篇,带您回顾下6月预售房源、城建、土拍等数据,一起来看看吧!



(一)2020年6月梅州市获批预售证楼盘汇总


据梅州市住建局官网信息发布6月梅州市共25盘新获预售证,其中芹洋碧桂园、客天下·东城、梅州阳光城文澜公馆、集一尚城、富力城E区、永泰华庭、兴宁市商贸大道碧桂园、敏捷·珑玥府、敏捷·锦绣银湾、冠华城、碧桂园二期·滨江时代等热门楼盘均有大量房源入市。

 

新增可售面积约48.89万,共计4296套新房源集中上市(其中梅江区762套、梅县区916套、兴宁市1029套、五华县580套、丰顺县527套、大埔县371套、平远县102套、蕉岭县9套)。环比5月的3416套,上涨25.76%。

 

纵观各县区数据,本月兴宁市涨幅最大,以1029套预售房源领跑全市。

 

从各楼盘来看,丰顺碧桂园二期·滨江时代,新增房源共385套,为本月梅州市供货主力。该楼盘位于丰顺县温泉宜居核心区东片大辽岽WQ-F23地块

 

整体来看,6月梅州楼市,新房供应量环比5月涨幅达到25.76%。踏着上半年的尾巴,6月梅州楼市新房供应量上涨趋势明显,下半年开端梅州楼市将迎来怎样的变化?让我们一起拭目以待!

 

 注:部分预售证发放日期虽不在本月时间范围内,但我们的数据统计以住建局网站公布时间为准。

数据来源于梅州市住房和城乡建设局,仅供参考,若有误差,敬请谅解。


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(二)2020年6月梅州市项目规划公示汇总

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6月梅州市主要城建和住宅类项目共15个。


住宅类项目:

梅江区再添新盘——飞翔云数码港花园、御景明珠、丰顺碧桂园二期·滨江时代,首次获得预售证

 

城建类项目:

在梅县区,扶大高管会铁炉桥村将建设梅州昌盛实验学校,该学校是由梅州昌盛教育集团有限公司计划投资4亿元,创办的一所全封闭式管理的高端民办学校,规划总用地面积约84411㎡,总计招生4200人。

 而位于江南的剑英公园,将在原来地块JN020105公园绿地的基础上,新增娱乐康体设施用地和文化设施用地,用于丰富市民的文化娱乐生活等。


交通类项目:

国道G235线大埔县茶阳至县城段公路改建。改建线路全长23.141公里(其中,桥梁0.948公里),设计速度采用60km/h,双向四车道,路基标准断面宽19米,拟用地总面积131.3687公顷。

国道G238线五华洋田至华城高速公路出口段规划选址确定,起点位于华城镇洋田村龙川县与五华县交界位置,往华城镇方向。终点至华城镇观源村,接回国道G238线(旧路S228),线路全长26.130km,总用地规模为93.0764公顷。





(三)2020年6月梅州市土地成交汇总

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据统计,6月梅州土地市场共成交3宗商住地块,总成交金额7.9亿元,总成交面积11.59万

 

6月,同样位于兴宁大道西侧、兴将二路北侧的PM-C20055和PM-C20056住宅地块,竞拍非常激烈,这两块宗地周边有凤凰商业广场,双岗小学以及刁坊中学,交通方面临近兴宁站,地理位置相对较好。而敏捷奥园·珑玥府在兴将二路南侧,即珑玥府的北面地块。最终两块宗地块总成交价为7.8亿,总成交面积为11.23万㎡。

 

从总成交价来看,6月的7.9亿相比5月的1.9亿多了3倍,土拍市场表现强劲。

 

温馨提示:       

数据来源于梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心,客家房产网综合整理,仅供参考。

数据如有误差,欢迎各位网友批评指正,并提出宝贵建议,谢谢!

 

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