公积金按下“暂停键”，新规下1.5亿人受益

2023-08-18 来源：

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近日，国家发布了一项重要的政策调整，将对公积金制度进行全面改革。这一新规有望使1.5亿人受益，为个人财富积累和住房保障带来重大变革。

公积金是一项为城镇职工提供住房保障的制度，通过单位和个人共同缴存长期住房储金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房或者偿还购房贷款等用途。公积金制度自1999年实施以来，已经惠及了近1.5亿人，有效缓解了城镇居民的住房压力，促进了住房市场的发展。

然而，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，公积金制度也面临着一些问题和挑战，比如缴存比例和基数的调整、提取和使用的规范、管理和监督的完善等。为了适应新形势下的住房需求和市场变化，国家对公积金制度进行了一系列的改革和创新，出台了一些新的政策和措施。

2020年5月18日，国务院发布了《关于加快完善新时期市场经济的若干意见》，其中提出要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，并加快推进住房公积金制度改革。这意味着国家将进一步完善公积金制度的法律法规和政策体系，增强公积金制度的适应性和灵活性，扩大公积金制度的覆盖面和受益面。

2020年10月29日，国务院印发了《近期扩内需促消费的工作方案》，其中指出要加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。这表明国家将进一步拓宽公积金的使用范围，支持城镇老旧小区改造提升，提高城镇居民的居住品质。

具体来看，新规将把全国统一的最低贷款利率由目前的2.75%下调到2.5%，最高贷款利率由4.25%下调到4%。同时，各地区可以根据自身情况，在最低和最高贷款利率之间自主确定具体贷款利率。这样做的目的是为了适应市场利率水平的变化，让个人能够享受更低的贷款利率。

然而，近年来，随着房价的不断上涨，公积金的作用也受到了一些质疑和争议。

一方面，有人认为公积金的缴存比例过高，占用了职工的可支配收入，降低了生活水平；另一方面，有人认为公积金的使用范围过窄，如果不买房或者已经买房的话，就很难提取或者使用公积金，导致资金闲置或者贬值。

2021年7月1日起，多地根据上一年度职工月平均工资数据调整了住房公积金缴存基数上下限，并根据当地实际情况确定了具体缴存比例。这显示国家将进一步合理确定公积金缴存水平，保障职工合理缴存权益，促进公积金制度与市场经济相协调。

除此之外，国家还出台了一些其他有利于职工提取和使用公积金的政策措施。比如：

放宽了职工提取公积金支付房租的条件。只要职工连续足额缴存公积金满3个月，在缴存城市无自有住房且租赁住房的，就可以提取夫妻双方公积金支付房租。

放宽了职工提取公积金偿还商业贷款本息的条件。只要职工在缴存城市无自有住房或者已经提取公积金购买自住住房的，就可以提取公积金偿还商业贷款本息。

放宽了职工提取公积金购买二手房的条件。只要职工在缴存城市无自有住房或者已经提取公积金购买自住住房的，就可以提取公积金购买二手房。

放宽了职工提取公积金购买共有产权房的条件。只要职工在缴存城市无自有住房或者已经提取公积金购买自住住房的，就可以提取公积金购买共有产权房。

众所周知，“买车买房娶媳妇”曾被誉为中国男子汉最基本三步走计划之一；然而如今车价高企、楼价暴涨至天价级别，则使得普通百姓十分焦虑——特别是那些即便辛苦攒钱仍无法摆脱“月光族”身份甚至还欠着银行贷款头顶上抢眼红字的群众们。「暂停键」则给他们带来了福音:在如此恶劣环境下,只有積累足够資本才能够安心置产, 而像他们这样每月必须把收入放在消费上「流水账」型民众想必已经很艰辛了。「暂停键」则可以有效地解决他们购屋困境。

新规将简化公积金的提取流程。以往，提取公积金需要繁琐的手续和等待时间，给人们带来了不必要的困扰。而新政策将通过科技手段实现“零跑腿”，让人们可以在手机上办理公积金提取，减少了人们的时间成本，提高了效率。

除此之外，《意见》还提及加大土地供应量以缓解土地价格过高压力、鼓励廉租住宅建设以服务留汉毕业生回归和其他青年群体需求等议题。

这些新政策的出台，无疑为广大职工提供了更多的便利和选择，让公积金制度更加贴近职工的实际需求，更好地发挥公积金制度的作用。

总之，国家对公积金制度的改革和创新，是为了让公积金制度更加适应新时代的发展要求，更加符合市场经济的规律，更加满足人民群众的多样化需求。这些新政策将惠及1.5亿缴存公积金的职工，让他们在住房方面享受到更多的优惠和保障，提高他们的幸福感和获得感。我们应当充分了解和掌握这些新政策，合理规划和使用自己的公积金，为实现美好生活添砖加瓦。

这次的公积金改革措施为广大市民提供了更多的选择和机会。一时间，人们对未来的住房问题充满了希望和信心。同时，这一政策调整也为社会经济发展注入了新的活力与动力。

尽管新规的具体实施细则还在进一步完善中，但我们已经能感受到这一改革带来的积极影响。1.5亿人将从中受益，无疑将促进住房市场的平稳发展和社会的长期稳定。

让我们一起期待这次公积金改革能够给更多人带来福利，并为我国住房事业的进一步发展贡献力量！