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【土拍快讯】总成交价近8亿!敏捷及融地再拿地!位置在这......

2020-06-22 来源:梅州市公共资源交易中心
 
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【客房网讯】6月22日上午,兴宁市2宗商住用地进行公开拍卖,2宗地块总成交价为7.8亿,总成交面积为11.23万㎡。

两宗地块均位于兴宁大道西侧、兴将二路北侧。其中,PM-C20055号地块,历时3个多小时 74轮的轮番“拉锯战”最终由广州市敏捷房地产开发有限公司有限公司竞得,成交总价2.94亿元楼面地价1984.78/㎡,土地单价6946.74元/㎡。

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成交公示

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竞价记录

PM-C20056号地块,则由广东融地房地产开发有限公司有限公司以4.86亿元竞得,楼面地价1984.09/㎡,土地单价6944.33元/㎡

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成交公示

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竞价记录

据悉,“广东融地房地产开发有限公司”原名为“广东融创置地房地产开发有限公司”,是正兴集团旗下公司。现广东融地房地产开发有限公司开发建设了第壹城、时代峰汇、观山湖、芹洋观邸等楼盘项目。此次是其首次进驻兴宁市场。

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此次出让的2宗地块均位于兴宁市兴宁大道西侧,兴将二路北侧。周边有凤凰商业广场,双岗小学以及刁坊中学,交通方面临近兴宁站,地理位置相对较好。而敏捷奥园·珑玥府在兴将二路南侧,即珑玥府的北面地块。

根据地块规划指标,地块日后或规划为小高层、高层产品。从地块的地理位置来看,周边路网通达、城市主干道环伺,生活配套设施齐全,居住氛围浓厚。敏捷奥园·珑玥府、兴宁碧桂园、宁江新城、锦绣新城等均聚集于此。

PM-C20055号地块用地规划条件

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PM-C20056号地块用地规划条件

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随着双龙高铁兴宁站的建设及政府在交通、教育、医疗等不断的投入,还有优质开发商的进驻,必然带动板块的发展。未来可期,今后必将吸引更多人在此安家置业。

最终这些地块将打造成怎样的楼盘呢?我们拭目以待吧!



【附地块详细指标】

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地块出让公告


地块编号:PM-C20055

地块位置:兴宁大道西侧、兴将二路北侧

土地用途:商业、住宅用地

出让面积:42310.22

出让年限:商业40年、住宅70年

建筑密度:≤30%

容积率:>1≤3.5

绿地率:≥30%

起叫价:23841.8090万元

竞买保证金:4769万元

增价幅度:50万元

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现场图

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地块编号:PM-C20056

地块位置:兴宁大道西侧、兴将二路北侧

土地用途:商业、住宅用地

出让面积:69998.03

出让年限:商业40年、住宅70年

建筑密度:≤30%

容积率:>1≤3.5

绿地率:≥30%

起叫价:38008.9303万元

竞买保证金:7602万元

增价幅度:100万元

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现场图

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兴宁敏捷 ·翰林府

兴宁敏捷 ·翰林府

地    址:兴宁大道西侧、兴将二路北侧

销售电话:

开 发 商:兴宁敏景房地产开发有限公司

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