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【月报上篇】3月楼市大放量,迎新房供应潮!市场复苏在即!

2020-04-03 来源:梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心
 
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2020年的第一个季度已经结束3月梅州楼市情况如何?现客家房产网将月报分成上、下两篇,带您回顾下3月预售房源、城建、土拍等数据,一起来看看吧!

(一)2020年3月梅州市获批预售证楼盘汇总

为给市场供应更多的新房源,梅州楼市迎来了推货浪潮。

梅州市住建局官网信息发布,3月梅州市9盘新获预售证,分别是保利江南和府二期、恒大御景半岛一期、万象江山C区\D区、客天下东城森林湖、新世界传奇A、富力雁山湖一期、敏捷·奥园珑玥府、锦绣星城、金福家园。

新增可售面积约21.3万㎡,共计1617套新房源集中上市(其中梅江区902套,梅县区386,兴宁市194套,五华县10套,丰顺县125套)。环比2月的157套,梅州新房供应量大幅度上涨。

从各区来看,本月梅江区新增预售房源领跑全市,而蕉岭、大埔、平远预售房源0新增。

整体来看,进入3月后,随着疫情的逐渐散去,楼市开始慢慢回暖,市场复苏在即。

 

注:部分预售证发放日期虽不在本月时间范围内,但我们的数据统计以住建局网站公布时间为准。

数据来源于梅州市住房和城乡建设局,仅供参考,若有误差,敬请谅解。

具体详情如下:

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(二)2020年3月梅州市项目规划公示汇总

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阳春三月,万物复苏,梅州城建工作也在如火如荼的举行。3月梅州市主要城建和住宅类项目共17个。

其中住宅类项目,值得关注的是,梅县区畲江镇将建金江国际项目,总户数196户。

兴宁市将建明珠城项目,共2003户,配建9班幼儿园及酒店等。

五华县将建奥园冠军城项目,共1065户,配建6班幼儿园另外还将在五华县华城镇塔岗村果园里建一住宅小区,配建6班幼儿园。

城建类,涉及梅江区会文小学教学楼、五华县安流镇万塘小学教学楼等项目。

另外,梅州还将建5个大中小型社区体育公园,家门口多了个体育公园,市民们平时放学、下班后,更方便日常休闲和锻炼啦!

 

(三)2020年3月梅州市土地成交汇总

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据统计,3月梅州仅出让2宗商住地块,其中1宗流拍(五华县),1宗成交(平远县)。成交地块位于平远县柘东路东面鸿禧中心城南面,最终底价成交,由梅州市新京盛实业有限公司竞得,成交总价约1.2亿元,楼面地价489.73元/㎡。未来该地块将打造成怎样的楼盘,着实让人期待!

整体来看,3月梅州土地市场持续遇冷。此次疫情影响了土拍市场的正常运行,但等疫情结束,楼市平稳健康发展的主基调不会改变。毕竟土地恒久远,价值永流传,市场的春天还是会到来的。

 

温馨提示:       

数据来源于梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心,客家房产网综合整理,仅供参考。

数据如有误差,欢迎各位网友批评指正,并提出宝贵建议,谢谢!


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