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【月报上篇】疫情影响明显!2月梅州新房供应及土地成交出炉

2020-03-04 来源:梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心
 
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2020年,新冠疫情迅速向全国蔓延。受此影响,售楼部紧急按下暂停键、工地禁止施工...楼市进入冰封期。

那么,2月梅州楼市情况如何?现客家房产网将月报分成上、下两篇,带您回顾下2月预售房源、城建、土拍等数据,一起来看看吧!

(一)2020年2月梅州市获批预售证楼盘汇总

据梅州市住建局官网信息发布,2月梅州市2盘新获预售证,分别是恒大御景半岛及梅县碧桂园二期。新增可售面积18267.58㎡,共计157套新房源集中上市(其中梅江区105套,梅县区52套)。环比1月的7149套,梅州新房供应量断崖式暴跌

由于疫情引发的一系列连锁反应,和往常的淡季并不能简单的上等号。疫情影响,2020年2月的新房供应锐减,低于往年全年最低量,这也是历年来的首次。

2月梅州新增预售证楼盘项目虽然不多,不过1月的预售井喷也为市场预留了充足的货源。随着疫情的缓解,梅州各大项目售楼部逐步恢复开放,供应量有望随着复工率的上升而稳步增加。

 

注:部分预售证发放日期虽不在本月时间范围内,但我们的数据统计以住建局网站公布时间为准。

数据来源于梅州市住房和城乡建设局,仅供参考,若有误差,敬请谅解。

具体详情如下:

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(二)2020年2月梅州市项目规划公示汇总

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2月梅州市主要城建和住宅类项目规划明显减少,仅公示7个。

值得关注的是,梅江区将建传承院子项目,总户数106户;五华县将建琴江明珠和府项目,共90另外还将在水寨镇七都村规划建设花果山安置区,259

虽然楼盘规划不大,但对于购房者来说又多了不少选择。

 

(三)2020年2月梅州市土地成交汇总

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2月,在新型冠状病毒肺炎疫情下,全国土地市场受到影响,房企拿地进入观望期

据统计,2月梅州土地市场仅成交3宗商住地块,其中梅江区2宗、丰顺县1宗,总成交金额为1.31亿元。

2月11日,梅州迎来疫情下的首场土拍。地块位于梅江区三角镇大坜村PM-A20008号地块),最终由梅州市铜锣湾发展有限公司8148.35万元竞得,楼面地价2713.08元/㎡。据了解,该宗地块未来或将建设大型城市综合体着实令人期待!

总体来说,受疫情影响,2月梅州房地产市场进入"休眠"期,3月有望逐步复苏回暖。 

 

温馨提示:       

数据来源于梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心,客家房产网综合整理,仅供参考。

数据如有误差,欢迎各位网友批评指正,并提出宝贵建议,谢谢!


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