【客房网讯】今日上午,梅江区4宗商服和住宅用地进行公开拍卖。
其中位于梅江区三角镇进城大道以北保利江南和府南侧PM-B20005地块及梅江区三角镇三乡村、东升村PM-A20007地块,因无人出价而流拍。
而另外2宗商服地块均成交,分别是位于梅江区三角镇彬芳大道南的PM-A20006号地块,最终底价成交,由梅州市泽山医疗投资有限公司竞得,成交总价1662万元,楼面地价1998.56元/㎡,土地单价5955.67元/㎡。
另外一宗商服用地,位于梅江区三角镇大坜村PM-A20008号地块,经过19轮竞价,最终由梅州市铜锣湾发展有限公司竞得,成交总价8148.35万元,楼面地价2713.08元/㎡,土地单价4340.92元/㎡。
据小编了解,梅州市铜锣湾发展有限公司由铜锣湾控股(深圳)有限公司投资成立。此前铜锣湾集团来梅州考察,并签订了战略合作框架协议。
铜锣湾集团将充分发挥在商贸领域积累的优势和经验,拟在梅江区、五华县、丰顺县投资建设含shopping mall (超大规模购物中心)和商业步行街、休闲商业广场在内的大型城市综合体,带动梅州城市新业态的发展,助推梅州高质量发展。
今日成功出让的三角镇商服地块,最终将打造成怎样呢?让我们拭目以待!
【附地块详细指标】
地块编号:PM-A20006
地块位置:梅江区三角镇彬芳大道南
土地用途:商服用地
出让面积:2772㎡
出让年限:40年
建筑密度:≤50%
容积率:≤3.0
绿地率:≥25%
规划图
宗地图
位置图
现场图
地块编号:PM-A20008
地块位置:梅江区三角镇大坜村
土地用途:商服用地
出让面积:18771㎡
出让年限:40年
建筑密度:≤50%
容积率:≤1.6
绿地率:≥25%
规划图
宗地图
位置图
现场图
新县城68.8万元
江南79.8万元
江北95万元
江南108万元
江南53.8万元
华侨城23.5万元