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住户疑惑:住宅小区是否能开设办公室?

2019-08-14 来源:民生820
 
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家住梅城江北南门商业广场A2栋的住户跟我们反映说,他们住的小区,近来发现多了不少陌生人进进出出,大家一打听才知道,原来楼上有个办公室,这些人是来这里办公的,对此,住户有疑问了。

在住户的指引下,记者来到该小区,只见这栋楼有十一层高,来到最高层看到,门口挂着某公司项目经理部的牌子,走进一看,里面办公室办公桌一应俱全。

【住户:我们这栋楼是居民房 突然开一个公司 它以前挂牌挂了很久了 但是一直没人办公 去年年底挂了一个项目部 项目部一下来十几二十个人  人特别嘈杂】

该栋楼的住户告诉记者,突然空降个项目办公室在住宅楼里,大伙心里都有些疑虑,觉得这不仅过度占用了小区的电梯等公共资源,也担心可能会因为人员混杂带来一些问题。

【住户:主要是安全隐患问题 开公司开在这里 每天都很多人来 每天相貌都不同 对我们来说没有安全感】

【住户::(那些人)电梯里面说不要抽烟又抽烟】

【住户:他们在电梯里面抽烟 或者垃圾乱扔 安全隐患特别严重】

【住户:我们这是住宅小区 给他们公司办公 人来人往 电梯有限】

无奈之下,住户们便想到了求助《民生820》。

【住户:我们现在就有一个疑问 小区里面是否可以开公司 住宅小区可以开公司吗 物业不管 居委不管 我们只能求助《民生820》】

带着住户的疑惑,记者把情况反映给了梅江区市场监督管理局瓜园市场监管所,工作人员来到了现场调查核实情况后表示,该项目部是一个处理公司内部事务的办事处。

【梅江区市场监督管理局瓜园市场监管所副所长 邓巧玲:经过我们调查了解 这个公司是总公司的一个办事处 只是办理公司内部事务的就可以不用营业执照 他们也提交了有证明材料】

此外,梅江区市场监督管理局瓜园市场监管所的工作人员告诉记者,在商事制度改革以后,有一些商事主体是可以使用住宅作为经营性用房办理营业执照,但需要符合一定的条件。

允许高新技术产业、文化创意、软件设计、动漫游戏、股权投资、电子商务等商事主体使用住宅作为经营性用房。

商事主体使用住宅作为经营性用房的,申请商事登记时,除提交住所、经营场所使用证明材料外,还需向登记机关提交所在地居(村)民委员会或业主委员会出具的经有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明材料。

【梅江区市场监督管理局瓜园市场监管所副所长 邓巧玲:如果没有业主委员会的 就一栋楼三分之二的住户签名同意就可以申办营业执照】

希望该项目部能注意居民的心声,共同维护好小区的卫生和秩序。



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