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【月报上篇】“避暑”模式开启?7月新房供应骤降,土拍降温......

2019-08-02 来源:梅州市住建局、梅州市公共资源交易中心、梅州市自然资源局
 
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盛夏时分,楼市传统淡季,也开启了梅州楼市的“避暑”模式。7月,梅州楼市新房网签、预售房源、城建、土拍都有哪些新动态呢?快随小编一起看看吧!

客家房产网将月报分成上、下两篇,带您回顾下7月份梅州房地产市场最新数据!

【上篇】为预售房源、城建、土拍数据;

【下篇】为楼盘网签数据,敬请期待!

(一)20197月梅州城区新上市预售楼盘

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据统计,7梅州城区共9个项目新获预售证,分别是泰景花园、奥园铂誉府、东汇城购物中心、百汇嘉印、海丝东港蓝月、融创观邸、御园江南、中央首座、金盘商城。

本月梅州城区新增房源1179其中梅江区1115套,梅县区64),环比6月的1495套减少316套,而新增面积约142733

另外,7融创观邸新获预售证225为本月梅州城区供货主力。

值得关注的是,本月梅县区新房供应量大跌,是开春以来最少的一个月,6月的973套,下降幅度大。在供应偏紧的情况下,是否会导致楼盘网签成交下跌呢?欲知最新楼市动态请关注客家房产网后续报道。

 

(二)20197月梅州城区规划公示统计

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7月梅州城区主要城建和住宅类项目规划有8个。

其中,住宅类项目,位于梅县区扶大的阳光城文澜府最新规划出炉,总户数为236户;

梅县区畲江镇将建鸿福花园项目,规划总户数为183户。

另外,城建方面也频传好消息,据小编了解,梅江区将建文化综合体东山新天地、广州中医药大学紫合(梅州)医院、梅州职业技术学校等。而梅县区将建博物馆及青少年宫、铁炉桥护养院等。

教育、医疗、文化等配套设施不断完善,未来,值得期待!

 

 

(三)20197月梅州市土地成交明细

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7月梅州土拍收官,成交8商住地块其中梅江区2宗、兴宁市4宗、五华县1宗、大埔县1宗,总成交金额为1.81亿元。

本月土地市场降温,这在地块参拍数量和成交价上便有着最直观的体现。本月出让地块大多为商业旅游用地,且均以底价成交。

下半年的土拍已进入“冷静时间”,房企拿地更为理性谨慎。

 

 

温馨提示:       

数据来源于梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心,客家房产网综合整理,仅供参考。

数据如有误差,欢迎各位网友批评指正,并提出宝贵建议,谢谢!


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