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【土拍】刚刚,梅县区又成交2宗宅地,总成交额近2亿!

2019-04-23 来源:梅州市公共资源交易中心
 
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【客房网讯】刚刚,梅县区又成交2宗住宅地块,而第3宗商业用地仍在竞拍中。

这2宗住宅地块,分别是梅县区扶大高管会三丰村PM-B19023号地块,最终被汕头市阳光丰盛房地产开发有限公司9750万元收入囊中成交楼面地价2742.03/㎡,土地单价7129.28/㎡。

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成交公示

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竞价记录

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据小编了解,汕头市阳光丰盛房地产开发有限公司由阳光城集团100%控股

地块毗邻艺展熙园、锦绣首府及正在规划建设中的中南漫悦湾,居住氛围浓厚;而梅县外国语学校也在其辐射范围内,教育氛围浓厚。在未来周边交通、商业配套更加完善之后,定为一个炙手可热的地块。

而另一宗住宅地块则是位于梅县区扶大高管会所里村PM-B19024号地块,出让面积11705㎡,最终由梅州皇佳地产有限公司竞得,成交楼面地价2649.10/㎡,土地单价6887.65元/㎡。

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成交公示

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竞价记录

就在上周三(4月17日),当天连续三宗地块竞拍,溢价明显。地块分别由奥园及保利竞得,成交金额达13.5亿元

在众多品牌房企的项目支撑下,芹洋半岛、江南新城、梅县区扶大板块已经跃然成为梅州的置业热

经历了大半年的休整期后,在2019年4月迎来了一波抢地潮近段时间的梅州土拍一直处于激烈角逐的状态

需要说明的是,虽然近期土地成交频繁,但其成交的楼面价均比此前各区域土地成交的楼面价最高记录低了不少。如此一来,开发商的拿地成本将进一步降低,梅州房价将会在一个更合理的区间,梅州楼市也会沿着更加健康、稳定的轨道运行。


【附地块详细指标】

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地块出让公告

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三宗地块位置图

1、地块编号:PM-B19023

地块位置:梅县区扶大高管会三丰村

土地用途:二类居住用地

出让面积:13676

出让年限:40年,住宅70年

建筑密度:≤30%

容积率:2.6

绿地率:≥35%

起叫价:7550万元

竞买保证金:1510万元

增价幅度:200万元

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规划红线图

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宗地出让图

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地块现场图

2、地块编号:PM-B19024

地块位置:梅县区扶大高管会所里村

土地用途:二类居住用地

出让面积:11705

出让年限:40年,住宅70年

建筑密度:≤30%

容积率:2.6

绿地率:≥35%

起叫价:6462万元

竞买保证金:1293万元

增价幅度:200万元

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规划红线图

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宗地出让图

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地块现场图


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