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【土拍预告】最高起拍价超4亿,梅江区4宗黄金地块将拍卖!

2019-03-28 来源:梅州市公共资源交易中心
 
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2019417日(星期

梅江区又有四宗地块将进行公开拍卖

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 土地出让公告

其中三宗为商住用地,一宗为商服用地分别是位于梅江区金山办芹洋半岛PM-B19019号地块、梅江区金山办龙丰村PM-A19020号地块、梅江区三角镇上坪村PM-B19021号地块梅江区三角镇上坪村PM-B19022号地块。

2019年以来梅江区的首次土地出让,位于我市核心地带,地理位置优越。

值得关注的是PM-A19020、PM-B19021、PM-B19022三宗地块是去年流拍的土地

PM-A19020起拍价不变,而另外两块则做了相应的调整。

其中PM-B19021地块今年起拍价为43483.23万元,比起去年的49695.12万元,降低了6211.89万元。

PM-B19022地块今年起拍价为21045.15万元,比起去年的23383.5万元,降低了2338.35万元。

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那么,在这样的情况下,此次这4宗地块是否会吸引各大房企的青睐?沉寂了一段时间的梅州土地市场,是否将回暖呢?

地块最终将花落谁家?让我们拭目以待吧!客家房产网将继续为您报道,敬请关注!

【附地块详细指标】

地块编号:PM-B19019

地块位置:江区金山办芹洋半岛

土地用途商服住宅

出让面积:34542㎡(51.86亩)

计容建筑面积:120897㎡

出让年限:40年,住宅70年

建筑密度:≤30%

容积率:3.5

绿地率:≥35%

起叫价:28497.15万元

竞买保证金:14248万元

增价幅度:200万元

竞拍时间:2019年4月17日9时30分

 规划红线图(19019).JPG

规划红线图


宗地图(19019).jpg

宗地图


位置图(19019).JPG

位置图


现状图(19019).JPG

现场图


地块编号:PM-A19020

地块位置:梅江区金山办龙丰村

土地用途商服

出让面积:9045㎡(13.58亩)

计容建筑面积:22612.5㎡

建筑密度:≤ 40%

容积率:2.5

绿地率:≥ 25%

价:3397万元(250万/亩)

竞买保证金:1697万元

增价幅度:20万元

竞拍时间:2019年4月17日10时

 规划红线图(19020).jpg

规划红线图


宗地图(19020).jpg

宗地图


位置图(19020).jpg

位置图


现状图(19020).jpg

现场图


地块编号:PM-A19021

地块位置:梅江区三角镇上坪村

土地用途商服住宅用地

出让面积:69021㎡(103.64亩)

计容建筑面积:179454.6㎡

建筑密度:≤ 30%

容积率:≤2.6

绿地率:≥ 35%

价:43483.23万元(420万/亩)

竞买保证金:21741万元

增价幅度:200万元

竞拍时间:2019年4月17日15时

规划红线图(19021).jpg

规划红线图 


宗地图(19021).jpg

宗地图


位置图(19021).jpg

位置图


现状图(19021).jpg

现场图


地块编号:PM-A19022

地块位置:梅江区三角镇上坪村

土地用途商服住宅用地

出让面积:31178㎡(46.81亩)

计容建筑面积:93534㎡

建筑密度:≤ 30%

容积率:≤3.0

绿地率:≥ 35%

价:21045.15万元(450万/亩)

竞买保证金:10522万元

增价幅度:200万元

竞拍时间:2019年4月17日15时30分

 规划红线图(19022).jpg

规划红线图


宗地图(19022).jpg

宗地图


位置图(19022).JPG

位置图


现状图(19022).JPG

现场图

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