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【土拍】2.34亿!刚刚,融创置地再次拿下芹洋地块!

2018-10-25 来源:客家房产网
 
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【客房网讯】1022日上午9点30分,位于梅江区金山办芹洋半岛PM-B18028号地块准时开拍最终2.34亿成交!由广东融创置地房地产开发限公司竞得。成交楼面地价    2384.53/㎡,土地单价7630.48/㎡。

据小编了解,这是融创置地进驻芹洋半岛,拍下的第二块地。此前拍下的地块现正规划建设融创观邸。

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成交公示

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竞价记录

 

今日芹洋半岛这块地曾经流拍于今年的8月10日,而后又在今日重新开拍。终于!这块土地成交了!

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众所周知,今年全国大规模土地流拍严重,梅州也不例外。尽管此次拍卖的成绩并不理想,成交价与起拍价仅相差400万,楼面地价仅2384.53元/㎡。

但在流拍居多的大背景下,能拍出去就算是取得了不错的成绩。

我们再来看看如今芹洋半岛的新房成交数据:

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从今年开始江北房价一直维持在“7”字头,7月更一度逼近8千。虽然如今梅州楼市降温,但9月江北的成交量未降反涨,到底是什么在支撑芹洋半岛的房产市场?

1 名企进驻

目前芹洋半岛已吸引恒大、奥园、碧桂园、融创置地等名企入驻。分别打造了恒大御景半岛、奥园半岛壹号、奥园天悦湾、奥园梅江天韵、融创观邸、碧桂园东湾国际等项目。

 

2 配套跟进

已建及在建的芹洋实验学校、芹洋湿地公园、东山医院、世界客商中心、梅州嘉应歌剧院等教育、生态、医疗、文化配套都逐步跟进。

 

3 交通改善

芹洋半岛规划4座桥秀兰大桥、广州大桥、罗乐大桥、丽都东桥,届时将打通东升工业园、芹洋半岛与江南中心片的通道。还有19条市政道路和1条地下综合管廊正加快建设

 

随着越来越多的大型项目签约落户,各项配套逐步完善,芹洋半岛的城市价值正全面提升,综合实力逐渐变硬变强,未来发展值得期待!

 

附:【PM-B18028号地块详细资料】

土地指标

地块编号:PM-B18028

地块位置:梅江区金山办芹洋半岛

用地性质:二类居住用地

土地用途:商服住宅

出让面积:30655㎡

出让年限:商服40年,住宅70年

建筑密度:≤30%

容积率:≤3.2

绿地率:≥35%

竞买保证金:11495万元

起叫价:22991.25万元

增价幅度为:100万元

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土地出让公告

 

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地块红线图

 

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宗地出让图

 

 

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地块现场图1

 

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地块现场图2

 


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