进入下半年以来,各地房地产市场依旧不温不火,表现平淡。多地新房市场出现降价促销,各大房企也在加紧出货。
例如,国内某百强房企打出“全国楼盘8.9折优惠”,还有某大型房企更是打出“楼盘5折甩卖”,消息一出,让整个地产圈颇为震惊。众多开发商推出多重优惠,“特价房”、“一成首付”等营销噱头再现江湖。
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看房企动作预知楼市动向
1、万科秋季例会提出的“活下去”
日前,万科董事会主席郁亮的内部讲话也透露出市场现状。他表示,目前集团要做的第一件事,就是战略研讨,将“活下去”作为最终目标。
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2、众多房企开始去地产化
现如今,越来越多的房企扎堆改名。
房企改名体现出企业谋求转型和“去地产化”的思路,在一定程度上也反映出房企当前谋求新突破口的愿望。
新形势下,传统的地产开发谋求多元化发展是正常的尝试,是房企完善自身集团业务生态系统的一个举措。原来的公司名称已无法概括所有业务,改名也就成为必然。
3、房企拿地放缓
随着房地产市场降温,房企将控风险放在更重要位置,其中在拿地方面,“退烧”明显。流拍地块持续增多,多家龙头房企放缓拿地速度,保持高度谨慎态度。
那么,多地新房降价促销,梅州房价会跌吗?
1、2018年1-8月梅州房价走势
近年来,梅州楼市一路跑火,不少人认为,工资上涨的速度已经跟不上房价上涨的步伐了。从去年开始,各地密集出台楼市调控政策,梅州的房价涨幅似乎也得到了一定的平抑。
我们从上图数据及走势图就可以得知,今年梅州城区的房价稳中有降。
2、如果在梅州买房,怎样的房子最抗跌?
据小编了解,梅州楼盘热销的共同点在于:
1)区域规划有发展前景;
2)地段好,周边配套齐全;
3)品牌房企,质量有保障;
4)具备一定投资价值(或地段,或性价比高)。
也就是说,能真正抗跌的在于楼盘本身,它在买房人心中是否值这个价钱。优质楼盘仍然值得让买房人去等待、去追逐。
放眼梅州市场,那些让买房人苦等已久的楼盘,也大都符合以上条件。
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面对梅州房价,
像小编这种吃土的只能默默观望!
如今,房价有下行趋势,
又有安心搬砖攒钱买房的希望了!
你认为,接下来梅州楼市会迎来拐点吗?
欢迎在评论区发表您的意见!
新县城68.8万元
江南79.8万元
江北95万元
江南108万元
江南53.8万元
华侨城23.5万元