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90后成买房主力军,首付来源大部分要靠...

2018-10-11 来源:服务900
 
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时光飞逝,现在的90后最大的也已经28岁了,不少人还踏入了婚姻的殿堂,有了属于自己的小家庭。成家,在中国的传统意义上来说就意味着有房,那么过去强调不愿被房贷束缚的90后,现在的买房观是否有所改变呢?


近日,记者在腾讯网发布的一组数据看到,目前90后已成为购房主力军,超85%的人仍考虑买房。该数据显示,30岁及以下的潜在购房人群占整体的71.73%,尤其是处于25-30岁之间的刚需群体,潜在购房人群占比已超半数。同时,随着最早一批90后即将年满30岁,90后已经成为购房主力军。

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家住梅城的90后小温,大学毕业后在外地工作,拼搏几年下来存到了一笔积蓄,于是便按揭了一套小户型的房子,付下了三成首付。虽说有一段漫长的月供期,但生活终归是稳定下来了。

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【当时是想着到时候外地发展,外地长期在那里,没有想着回梅城,防着以后长期居住肯定要房子。】


毕业工作将近两年,看着房价一天一个样,90后的小粟迫切希望自己能够贷款买房。她表示,因为现在和父母一起住,虽然压力没那么大,但总觉得缺少一点自己的空间。毕竟将来结婚,夫妻双方还是需要一个私密空间来经营生活。


【对于我来说,两室一厅,或者小居室算可以,可能过两年吧,应该还是要贷款,压力会小一点。】


根据网上调查的一组数据显示,90后购房的原因集中在排名前四的选项。分别是“独立居住空间”、“为了孩子”、“再不买就买不起了”、“婚房”。其中“独立居住空间”超过了其他选项,由此可以看出年轻人寻求生活独立的迫切心态。

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【90后市民:大约后年吧,自己贷款加月供吧,就个人(承担)。】

【90后市民:买了,一家人一起买的大四房,一般来说有稳定的收入,你才会去贷款。】

【90后市民:肯定想要买房子,因为经济还有小孩子要养,两个人共同承担,看看经济如何,按揭还是怎样。】


90后的小肖是梅城某房地产销售人员,大学毕业刚出来工作不久,按照现在的工资加上积蓄,他还不足以支撑得起买房的首付,因此最终还得靠父母帮忙。

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【个人开销,还要谈恋爱,娶老婆都要考虑,到时候可能我父母会帮我搞定首付,月供我自己去还。】


父母交首付,子女还贷款这种模式成为年轻人买房的普遍现象。从数据上看,有近4成的人准备自己付首付;其次是和父母一起出,或者和爱人一起出,只让父母单方出的也只有一成多点;剩下不到一成的是让夫妻两方家人一起出。


而在还贷意愿方面,超过90%的受访者选择自己还或者和爱人一起还,仅有不到1%的人愿意让父母单独还贷。虽然当代啃老买房现象是社会的通病,但是年轻人本意并不希望啃老。


【家人他们有他们自己的事情要干,有自己的东西想买,我们想做什么自己来啊,大家都成年了都开始工作了,你还要靠家里呀,不好,最多帮你带带小孩。】


另外,一些90后对于租房结婚成家过日子,也抱有不同的态度,一些人认为夫妻双方还是以感情为基础,如果感情好不管是租房还是有房都问题不大,而另外一些人认为为了孩子健康成长,还是要买一套房稳妥一点。


【如果要求那么多反而给自己压力,自己有能力了就买一套房,如果能力不够,那就目前可以租个房子,没什么太大的问题。】


【毕竟不是自己的房子,随时房东说变卖房,很紧凑 要去找房子就很不方便,要给孩子一个健康温馨的家,还是必须要买房子。】


综上,从整体看,2018年以年轻人为主的购房大军需求依然明显。需求主要体现在寻求独立空间、子女教育以及婚房等几个主要方面。随着二胎及限购政策,住宅也迎来消费升级,他们对居住条件的改善有更高的要求。同时,在房价和钱包的强烈反差下,啃老并不是购房者本意,而首付啃老是不少90后不得不面对的问题。


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