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【梅州新青年独白】对于生活,我绝对不将就

2018-06-15 来源:梅州奥园
 
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我叫刘夏,30岁,深圳人,500强上市企业项目经理。今年,公司战略拓疆粤东,需开发3-5年的时间,我因前期表现出色,被总公司任命为梅州重点项目负责人,为尽快推进工作,我自愿申请至梅州驻场。

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(谢谢你读我的故事,故事末有福利哦!)

早听闻梅州是旅游城市,国际慢城,初到梅州的我也是满怀期待,可不久我就失落了一番。抵达梅州后,第一件事当然是找落脚点。在我走访中介,各处看房后,发现梅州出租房环境真让我不习惯。十几年的步梯房,污迹斑斑的公共楼梯,瓷砖松散的墙面;合租套房,凌乱的公共客厅,多年未清扫的卫生间,阳台上挂着几天未收的衣服。对于有洁癖的我,绝对不接受!

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“梅州就没有高档的单身公寓吗?”

“有有有”中介的小哥掏出资料,“挑剔的客人啊,报一下你的需求吧”

我考虑了一下说, “位置不要太偏,方便出行;房子不要太旧,干净;有比较完成的物业管理;邻居素质要差不多,最好都是志同道合的人;小区最好有私家会所,健身房,游泳池……”

中介小哥打断了我的话 “你说的高档公寓有,但不是百分百吻合,会所、健身房配套社区是很少有这么完善配套的,月租大概在2000元,你能接受吗?”这月租水平都要赶上一线城市了,我犹豫着。

小哥见状又说“你没有拒绝我,说明这个月租你是能承受的,只是觉得租房就是替别人供房嘛,值不值。我有个更好的建议,上周奥园也有公寓项目推出,面积33-70㎡都有,首付15万起,月供也是2千多,你可以考虑下,项目在芹洋品牌战略区,旁边就是世界客商中心,相当于广州的琶洲会馆,会有很多的会展会议在那边举办,区域潜力巨大,后期不住了还能作为投资品出售。”

“除此外小区环境也是很不错的,外围四大公园环绕,畅享2.1公里私家江堤,内部畅享七进国粹园林。并且,连你想要的会所它都有,25米国际标准泳池、 800㎡的私家会所,健身房、瑜伽馆、图书角、台球室、棋牌室应有尽有。”

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听到这里,我禁不住点点头,这才是我想要的!未来的生活场景在我的脑海中一幕幕显现,在江岸边晨跑、在会所捧书静读、在健身房挥汗如雨……

“替别人供房,不如自己供啦,全新自有资产,呵护你的小洁癖”中介小哥调皮地总结道。

      “这个周末公寓样板间开放,带你去看看吧…..”

 

感谢看完我的故事,有点福利要送给您~

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奥园公馆精装样板间盛大开放

六大价值体系

打造公寓中的高富帅  

首付仅需15万起

恭迎品鉴

有外表:战略区位+前沿设计

奥园公馆坐落于芹洋半岛政府品牌战略区,拥2.1公里私家江堤,以四桥十八路交揽两岸繁华,打造集高端教育、医疗、商业、文化、休闲,六大优良基因于一体的发展新区。奥园公馆在规划设计方面,更是将高品质商务配套与建筑美学融合为一体,参考一线城市设计理念,打造现代简约的玻璃幕墙外观,做梅州豪华公寓拓荒者,是芹洋半岛目前唯一在售公寓。

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有潜力:市场蓝海+人口红利

依托芹洋半岛战略规划,作为客家风貌复兴、重塑城市形象的突破口,未来项目方圆2公里内将聚集83万高端商旅客群。此外,还有东山教育基地、客家梦工厂、世界客商双创中心三大孵化产业引擎,带来强大的人口红利,托起奥园公馆的巨大潜力。

✔东山中学生源6000人,外县生源30%以上,不少父母在小孩高三之时会选择陪读;

✔规划就业人口2000人以上,年会务、展会人员约2万人;

✔世界客属青年创新创业中心有41个企业独立办公室,目前入驻企业26家,员工500人年会务、展会人群约3万人。

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有内涵:极致功能+极致配套

奥园公馆通过空间价值裂变,让34-70㎡的室内空间实现客、卧、厨、卫完美融合,打造会客、起居、办公功能一体化。同时享有奥园梅江天韵高端社区配套---微会所,打造集会客厅、棋牌室、桌球室、儿童房、图书室、健身房、瑜伽室于一体的百变功能空间,尽享奢尚品质生活。

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有钱景:价值裂变 +稳定回报

在梅州城区,一套约120㎡的住宅总价约为110万,首付款须交45万。如若把房子出租,每月每套租金2500-3000元,年租金3.4-3.6万。

反观公寓,一套50㎡的公寓总价四五十万,首付只需20多万。如若出租,按梅州公寓市场的行情来算,每月每套租金2500元左右,年租金约3万。

如此算来,1套住宅价格,可以买到2套公寓,收多2倍租金。

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有后台:奥园物业+运营租管

奥园公馆计划引进专业租管公司,提供酒店式全方位托管服务,投资靠谱低风险,享受稳定可持续回报。

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有背景:品牌实力保驾护航

香港上市房企奥园(股票编号:3883),是中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者,22年来构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团,已布局80个城市,打造了近200个复合精品标杆项目,荣耀海内外。奥园公馆,作为奥园地产粤东五周年战略产品,必将以奥园强大的品牌实力保驾护航。

 

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奥园梅江天韵

奥园梅江天韵 8000元/m²

地    址:梅州市梅江区芹洋半岛

销售电话:0753-2336666

开 发 商:中国奥园地产集团

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