首页/本地综合/正文

五月梅城楼市回暖!梅县区成交量环比翻倍

2018-06-13 来源:服务900
 
点击
 
评论

近日,市住建局发布了楼市五月数据,具体情况跟着我们的记者来去了解下。

根据市住建局官网发布的数据显示,截止到5月底,梅城商品房成交量为5423套,与去年同期相比下跌了33.1%。在市场持续低迷的大环境下,从单月情况来看,五月份梅城楼市相比之前的“三荒四月”,则呈现出整体有所回温的状态。

blob.png

【梅城江北某楼盘策划部总监 柳小朋:我们在五月份总共推出了两栋货量,是120到140平方米的热销户型,总共货量大概有两百多套,到月底大概有百分之九十的去化率。】

【梅城江南某楼盘销售总监 黄雨:上个月卖的B12栋,价钱大概在九千到一万每平方米,基本上开盘到月底基本卖了八成多。】

拿梅县片区来说,五月份该区域网签共341套,相比上个月增加172套,环比增长101.8%。和大幅上升的销量相对应,五月份梅县片区的价格出现了小幅上涨的态势,成交均价为6865.73元/㎡,环比上涨近1%。

【新县城某楼盘销售经理 王小燕:五一推出一口价房源,月底有推出一波楼王,大约90到150平方米左右,这个是补缺了我们前期推出产品的客户群体,所以成交量来说是有所拉升的。】

【市民:六千到七千左右每平方米,我买的二楼,(这个价钱)可以接受。】

blob.png

业内人士分析,虽然今年前期的楼市新推量和成交量相比去年都有明显幅度的下调。但在房价方面,整体与去年同期相比则有约百分之二十的增长。据五月份的最新数据显示,当前江南片区成交均价为8279.27元/㎡,江北片区成交均价7745.75元/㎡。受棚户区改造和周边县区客户进城置业等因素影响,梅城楼市经过一轮的平静,这部分客户群体还将持续影响房价走势。

【江北某楼盘策划部总监 柳小朋:一到四月份很多楼盘建设进度,包括我们现在推货的节奏,应该在五月份甚至在三季度会集中推出,所以目前的很多客户前期的一些需求也在逐步释放。】

业内人士预计,下半年随着大盘规模的竞争加剧,这对中小型的楼盘来说会有更大的影响力。

【梅城某房产装饰网 叶晓城:目前政策没有放松之前,我认为房价要么持平,要么表面直接不会跌,但是优惠各方面力度会比较大,各楼盘会积极争取有消费能力和能够贷款的客户。】

【新县城某楼盘销售经理 王小燕:接下来我们这边会推出有新的房源,预计这个月大约中旬可以推出新的一个四栋房,70到120平方米左右的新房源,大约有600套。】




本平台致力于保护作者版权,图片来源于网络,无法核实真实出处,版权归原作者所有,特此感谢!


客房网新闻中心QQ:2178728910(咨询、爆料)

客房网微信号:18023522077(咨询、爆料)

客房网今日头条号:1158737051

客房网微博:直接搜索“客家房产网”

二维码.png


热门楼盘

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部