【客房网讯】5月3日上午10点,梅县区扶大高管会三丰村二类居住用地PM-B18007地块准时开拍。此地块最终被深圳中南晏熙投资有限公司以10050万元竞得。折合楼面地价2973.37元/㎡,土地单价7730.77元/㎡。
成交公示
来源:梅州市公共资源交易中心
竞价记录
来源:梅州市公共资源交易中心
扶大今后房价走势如何?往下看你就知道了!
先来看之前扶大成交的4幅地块:
2017年9月27日
梅州客家新世界发展有限公司以总价1.76亿元,拿下PM-B17055地块,楼面地价2780元/㎡;
2017年9月28日
广州锦绣投资有限公司(敏捷地产)以总价4.29亿元,拿下PM-B17056地块,楼面地价2566元/㎡;
2017年12月18日
梅州盈方众创实业有限公司(梅县碧桂园)以总价2.67亿元,拿下PM-B17087地块,楼面地价2924元/㎡;
2018年1月25日
江门中南煜熙置业有限公司以总价3.96亿元,拿下PM-B18001地块,楼面地价3402元/㎡。
我们可以看到,梅县区扶大高管会地块的楼面价越来越高,而该区域的房价也一直在涨。
据小编了解,扶大位于梅县新城规划区范围内,所在区域随着城市拓展速度加快。高铁+高速公路+火车站+飞机场,交通脉络四通八达。周边配套逐渐完善,商业、居住氛围日趋成熟。
外来房企纷纷入驻梅县新城,梅县碧桂园、敏捷江域源著等多个楼盘聚集于此。这将有助于引领梅县新城楼盘居住品质提升到更高档次。
据悉,目前,该片区主要楼盘的均价在7000-9000 元/㎡之间。该区域频频土拍之后,房价会不会突破万元?你们怎么看?
小编忍不住想说:进不去的新市区,回不去的老城区,即将住不起的新县城!今天你爱搭不理,明天你高攀不起,多么痛的领悟!
【PM-B18007地块详细资料】
土地指标
地块编号:PM-B18007
地块位置: 梅县区扶大高管会三丰村
出让面积:13000㎡
土地用途:二类居住用地
使用年限: 住宅70年 商业40年
用地性质:二类居住用地
建筑密度:≤30%
容积率:≥1.0 ≤2.6
绿地率:≥35%
地块出让公告,来源:梅州市公共资源交易中心
宗地出让图,来源:梅州市公共资源交易中心
地块规划红线图,来源:梅州市公共资源交易中心
地块位置,来源:梅州市公共资源交易中心
地块现场图,来源:梅州市公共资源交易中心
新县城68.8万元
江南79.8万元
江北95万元
江南108万元
江南53.8万元
华侨城23.5万元