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【土拍】快讯!扶大又一上亿地块,竟然被它拍走了!

2018-05-03 来源:客家房产网
 
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【客房网讯】53日上午10点,梅县区扶大高管会三丰村二类居住用地PM-B18007地块准时开拍。此地块最终被深圳中南晏熙投资有限公司10050万元竞得。折合楼面地价2973.37/㎡,土地单价7730.77/㎡。

 

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成交公示

来源:梅州市公共资源交易中心

 

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竞价记录

来源:梅州市公共资源交易中心

 

扶大今后房价走势如何?往下看你就知道了!

先来看之前扶大成交的4幅地块


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2017927

梅州客家新世界发展有限公司以总价1.76亿元,拿下PM-B17055地块,楼面地价2780/㎡;

2017928

广州锦绣投资有限公司(敏捷地产)以总价4.29亿元,拿下PM-B17056地块,楼面地价2566/㎡;

20171218

梅州盈方众创实业有限公司(梅县碧桂园)以总价2.67亿元,拿下PM-B17087地块,楼面地价2924/㎡;

2018125

江门中南煜熙置业有限公司以总价3.96亿元,拿下PM-B18001地块,楼面地价3402/㎡。


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我们可以看到,梅县区扶大高管会地块的楼面价越来越高,而该区域的房价也一直在涨。


据小编了解,扶大位于梅县新城规划区范围内,所在区域随着城市拓展速度加快。高铁+高速公路+火车站+飞机场,交通脉络四通八达。周边配套逐渐完善,商业、居住氛围日趋成熟。


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外来房企纷纷入驻梅县新城,梅县碧桂园、敏捷江域源著等多个楼盘聚集于此。这将有助于引领梅县新城楼盘居住品质提升到更高档次。


据悉,目前,该片区主要楼盘的均价在7000-9000 /㎡之间。该区域频频土拍之后,房价会不会突破万元?你们怎么看?


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小编忍不住想说:进不去新市区,回不去的老城区,即将住不起的新县城!今天你爱搭不理,明天你高攀不起,多么痛的领悟!


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PM-B18007地块详细资料】


土地指标

地块编号:PM-B18007

地块位置: 梅县区扶大高管会三丰村

出让面积:13000㎡

土地用途:二类居住用地

使用年限: 住宅70年 商业40年

用地性质:二类居住用地

建筑密度:≤30%

容积率:≥1.0  ≤2.6

绿地率:≥35%

 

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地块出让公告,来源:梅州市公共资源交易中心

 

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宗地出让图,来源:梅州市公共资源交易中心

 

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地块规划红线图,来源:梅州市公共资源交易中心

 

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地块位置,来源:梅州市公共资源交易中心

 

 

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地块现场图,来源:梅州市公共资源交易中心

 

 


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